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Maison à vendre à Villeneuve (33710) - Gironde

220 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1575 m²

220 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1575 m²

371 000 € 355 100 € (HAI)

Référence : A19710MGD33

  • 220 m2
  • 1575 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec 3 chambres (potentiel chambres sup.), jardin et piscine. Proche de Blaye et Bourg

  • 220 m2
  • 1575 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

EXCLUSIVITÉ ! Jolie maison de caractère dans un village ancien à 6 km de Blaye et 10 km de Bourg. Salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. au rez-de-chaussée, plus grande pièce à l'étage à finir de rénover.
Jardin clos sans vis-à-vis avec piscine, terrasse, parking. Dans un très joli village entre Bourg et Blaye, à 2 minutes en voiture de petits commerces, cette charmante maison en pierre en très bon état d'environ 220 m² de surface habitable est composée d'un salon d'environ 26 m² avec cheminée et mur en pierre apparente, salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée, cuisine de 22 m², 3 chambres (28 ,22, 18 m²) dont une avec son petit coin douche/lavabo, salle de bains de 9 m², WC. séparé, local technique. Une des chambres donne sur la jolie terrasse à côté de la piscine.

À l'étage, grande pièce d'environ 60 m² avec poutres apparentes (électricité et radiateurs déjà présents) - potentiel d'aménager en chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.).

Grande cave de 58 m² - idéale pour buanderie et cave à vin.

Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état.

Joli jardin clos d'environ 1 500 m² avec piscine au sel de 10 m x 6m et terrasses et coin parking.

Bordeaux et l'aéroport sont à environ 45 minutes, plages à environ une heure. Blaye est à environ 5 minutes avec sa citadelle, magasins, restaurants, ferry pour traverser l'estuaire.

Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19710MGD33

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

EXCLUSIVITÉ ! Jolie maison de caractère dans un village ancien à 6 km de Blaye et 10 km de Bourg. Salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. au rez-de-chaussée, plus grande pièce à l'étage à finir de rénover.
Jardin clos sans vis-à-vis avec piscine, terrasse, parking. Dans un très joli village entre Bourg et Blaye, à 2 minutes en voiture de petits commerces, cette charmante maison en pierre en très bon état d'environ 220 m² de surface habitable est composée d'un salon d'environ 26 m² avec cheminée et mur en pierre apparente, salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée, cuisine de 22 m², 3 chambres (28 ,22, 18 m²) dont une avec son petit coin douche/lavabo, salle de bains de 9 m², WC. séparé, local technique. Une des chambres donne sur la jolie terrasse à côté de la piscine.

À l'étage, grande pièce d'environ 60 m² avec poutres apparentes (électricité et radiateurs déjà présents) - potentiel d'aménager en chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.).

Grande cave de 58 m² - idéale pour buanderie et cave à vin.

Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état.

Joli jardin clos d'environ 1 500 m² avec piscine au sel de 10 m x 6m et terrasses et coin parking.

Bordeaux et l'aéroport sont à environ 45 minutes, plages à environ une heure. Blaye est à environ 5 minutes avec sa citadelle, magasins, restaurants, ferry pour traverser l'estuaire.

Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villeneuve

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 900 €

Prix de vente HAI 355 100 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 335 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Mags DENIAUD

Conseiller Leggett

siret : 478345592

Mags DENIAUD sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2050 € et 2830 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
de financement *

355 100 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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