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Maison à vendre à Marcillac-la-Croisille (19320) - Corrèze

168 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2,16 ha

168 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2,16 ha

339 200 € 315 650 € (HAI)

Référence : A19780LBC19

  • 168 m2
  • 2,16 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux charmantes maisons en pierre,chalet(bois) grange,etables avec 2 ha de pré, cadre bucolique(Corrèze)

  • 168 m2
  • 2,16 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un cadre bucolique et enchanteur se trouve cette propriété composée de deux charmantes maisons en pierre du pays, avec une grange et un chalet en bois dans un beau parc arboré s'ouvrant sur une grande prairie. Exposition plein ouest à l'arrière avec vues panoramiques sur la forêt avoisinante et les montagnes. La propriété est au seuil des gorges de la Dordogne et ses chemins de randonnée. L'une de ces maisons fonctionne comme gîte avec d'excellentes notes des clients, alors que l'autre maison abrite la résidence des propriétaires. La propriété se situe dans un petit village tranquille, considéré par certains comme étant devenu la porte d'entrée des gorges de la Dordogne, et les sites du roc du Busatier, les jardins de Bardot ainsi que les chemins de randonnée.
La grange offre des possibilités d'aménagement, les prés ofrent un asile bienvenue et calme aux anes et auts animaux.
Deux entrees a la propriete permettant un acces separe au gite et a la maison. Il y a un grand potager à l'entrée de la propriété.

1. Gîte
- RDC
Séjour et salle a manger/cuisine ouverte de 58 m² avec poêle à bois
W.-C separe.
Cellier
- Étage
Chambre 1 - 22 m²
Chambre 2 - 10 m²
Hall 17 m²
Salle de bains/wc 9 m²

2. Maison
- RDC
Séjour/salle à Manger/cuisine 25 m² avec poêle à bois
- Étage
Chambre 14 m²
Salle de bains
W.-C separe.
Hall
Combles amenages
Exterieur
Grange 60m2 approx sur deux niveaux utilise en stockage
Chalet en bois recent utilse comme atelier
Dependances diverses.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19780LBC19

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Dans un cadre bucolique et enchanteur se trouve cette propriété composée de deux charmantes maisons en pierre du pays, avec une grange et un chalet en bois dans un beau parc arboré s'ouvrant sur une grande prairie. Exposition plein ouest à l'arrière avec vues panoramiques sur la forêt avoisinante et les montagnes. La propriété est au seuil des gorges de la Dordogne et ses chemins de randonnée. L'une de ces maisons fonctionne comme gîte avec d'excellentes notes des clients, alors que l'autre maison abrite la résidence des propriétaires. La propriété se situe dans un petit village tranquille, considéré par certains comme étant devenu la porte d'entrée des gorges de la Dordogne, et les sites du roc du Busatier, les jardins de Bardot ainsi que les chemins de randonnée.
La grange offre des possibilités d'aménagement, les prés ofrent un asile bienvenue et calme aux anes et auts animaux.
Deux entrees a la propriete permettant un acces separe au gite et a la maison. Il y a un grand potager à l'entrée de la propriété.

1. Gîte
- RDC
Séjour et salle a manger/cuisine ouverte de 58 m² avec poêle à bois
W.-C separe.
Cellier
- Étage
Chambre 1 - 22 m²
Chambre 2 - 10 m²
Hall 17 m²
Salle de bains/wc 9 m²

2. Maison
- RDC
Séjour/salle à Manger/cuisine 25 m² avec poêle à bois
- Étage
Chambre 14 m²
Salle de bains
W.-C separe.
Hall
Combles amenages
Exterieur
Grange 60m2 approx sur deux niveaux utilise en stockage
Chalet en bois recent utilse comme atelier
Dependances diverses.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Marcillac-la-Croisille

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 23 550 €

Prix de vente HAI 315 650 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 295 000 €

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Taxe foncière NC

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siret : 840632210

Lester COLLEN sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE vierge.

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