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Maison à vendre à Coulounieix-Chamiers (24660) - Dordogne

300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 4498 m²

300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 4498 m²

578 750 €

Référence : A19805SOC24

  • 300 m2
  • 4498 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique Périgourdine T7 avec piscine et pool house dans un écrin de verdure. A proximité de Périgueux.

  • 300 m2
  • 4498 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison familiale sur un terrain de 4498 m2 avec piscine, dans quartier résidentiel.
Elle comprend 5 chambres, un bureau, cuisine équipée buanderie et 2 salles de bains, salon salle à manger avec cheminée, cave, chaufferie.
Piscine, pool house, garage ouvert 2 voitures.
Verger, parc entièrement clos.
Portail automatisé. Cette maison périgourdine spacieuse offre une surface habitable généreuse de 300 m², construite avec des matériaux de qualité. Voici un aperçu de ses caractéristiques :

Rez-de-chaussée :

Une vaste entrée accueillante qui mène à toutes les zones principales de la maison.
Un grand salon-salle à manger lumineux avec une cheminée ouverte, offrant un espace confortable pour se détendre et recevoir.
Un bureau pouvant également servir de chambre selon les besoins des occupants.
Une chambre parentale de plus de 20 m², offrant un espace privé et confortable.
Une cuisine équipée lumineuse, bien aménagée pour la préparation des repas, avec un cellier attenant pour le rangement supplémentaire.
Une buanderie, une cave et une chaufferie, offrant des commodités supplémentaires pour les besoins domestiques.
Des toilettes séparées pour plus de confort.
1er étage :

Un palier qui dessert 4 chambres supplémentaires, offrant un espace de repos privé pour les occupants.
Une salle d'eau pour répondre aux besoins en matière d'hygiène.
Des toilettes séparées pour plus de commodité.
Extérieur :

Un pool house avec une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air et les divertissements près de la piscine.
Un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, offrant un abri pour les véhicules.
Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Un verger et un grand parc arboré entièrement clos, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature et se détendre en plein air.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19805SOC24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Magnifique maison familiale sur un terrain de 4498 m2 avec piscine, dans quartier résidentiel.
Elle comprend 5 chambres, un bureau, cuisine équipée buanderie et 2 salles de bains, salon salle à manger avec cheminée, cave, chaufferie.
Piscine, pool house, garage ouvert 2 voitures.
Verger, parc entièrement clos.
Portail automatisé. Cette maison périgourdine spacieuse offre une surface habitable généreuse de 300 m², construite avec des matériaux de qualité. Voici un aperçu de ses caractéristiques :

Rez-de-chaussée :

Une vaste entrée accueillante qui mène à toutes les zones principales de la maison.
Un grand salon-salle à manger lumineux avec une cheminée ouverte, offrant un espace confortable pour se détendre et recevoir.
Un bureau pouvant également servir de chambre selon les besoins des occupants.
Une chambre parentale de plus de 20 m², offrant un espace privé et confortable.
Une cuisine équipée lumineuse, bien aménagée pour la préparation des repas, avec un cellier attenant pour le rangement supplémentaire.
Une buanderie, une cave et une chaufferie, offrant des commodités supplémentaires pour les besoins domestiques.
Des toilettes séparées pour plus de confort.
1er étage :

Un palier qui dessert 4 chambres supplémentaires, offrant un espace de repos privé pour les occupants.
Une salle d'eau pour répondre aux besoins en matière d'hygiène.
Des toilettes séparées pour plus de commodité.
Extérieur :

Un pool house avec une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air et les divertissements près de la piscine.
Un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, offrant un abri pour les véhicules.
Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Un verger et un grand parc arboré entièrement clos, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature et se détendre en plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coulounieix-Chamiers

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 578 750 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 4 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1555 € et 2500 € pour 2020

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

578 750 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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