260m² d'espace habitable, une nouvelle toiture, de nouvelles installations électriques et un système de chauffage central par pompe à chaleur. Grandes pièces lumineuses et spacieuses sur 3 niveaux. Excellente situation par rapport à Limoges et à seulement quelques minutes de l'autoroute. Les photos montrent l'état actuel mais les travaux se poursuivent et seront achevés pour la vente.
La porte principale mène à un couloir d'entrée.
WC et buanderie (5m²)
Chambre 1 (17.6m²) avec dressing (7.1m²)
Cuisine-salon-salle à manger (43m²) avec des éléments de cuisine neufs, un plan de travail en bois, une plaque de cuisson et un four électriques ainsi qu'une hotte aspirante moderne. Ilot central avec rangement supplémentaire. Revêtement de sol en bois partout et 2 portes-fenêtres menant à la terrasse arrière.
De là, en allant vers l'extérieur, il y a une terrasse avec une pièce non restaurée qui pourrait faire une cuisine d'été. La piscine est surélevée par rapport à la terrasse au niveau du jardin. Jardin de belle taille avec une autre terrasse à l'arrière au-dessus d'un double garage qui est également inclus dans la propriété.
A l'étage, 3 chambres de bonne taille (18m², 28.5m² et 14m²) avec des plafonds hauts.
Salle de bain (7.9m²). WC séparés
Veuillez noter que les travaux présentés sur les photos sont en cours et qu'ils seront terminés pour la vente.
Le deuxième étage dispose de 2 grandes chambres de 51m² et 38m². Celles-ci pourraient facilement être utilisées comme suite parentale avec bureau ou divisées en pièces séparées.
La rénovation a consisté à changer la façade avant de la propriété, à refaire le toit, l'électricité et la plomberie. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Entièrement isolée. La maison bénéficie du tout-à-l'égout.
Il s'agit d'une très belle propriété avec beaucoup de potentiel en tant que maison familiale ou en tant qu'opportunité de location.
La village étape de Pierre Buffière est située à 20 km au sud de Limoges et à seulement quelques minutes de l'autoroute A20, ce qui est idéal pour les déplacements.
Pour plus de photos ou pour réserver une visite, veuillez contacter les agents.
Les images 2D et 3D ne sont pas exactement à l'échelle mais donnent un exemple de la disposition de la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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