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Maison à vendre à Janailhac (87800) - Haute-Vienne

125 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2000 m²

125 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2000 m²

273 000 € (HAI)

Référence : A28477MBS87

  • 125 m2
  • 2000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Maison moderne sous sol en parfait état

  • 125 m2
  • 2000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété immaculée avec une bonne efficacité énergétique et un accès à l'internet par fibre optique se trouve non loin du très joli village de Janailhac dans la Haute Vienne. Elle offre 3 chambres doubles de bonne taille, une cuisine ouverte/salle à manger/salon et un salon séparé. Grand garage double, impressionnant portail d'entrée électrique et une piscine d'eau salée creusée.

Si vous voulez une maison familiale parfaite qui a toutes les facilités et qui est prête à être emménagée, alors c'est la maison qu'il vous faut ! La propriété est située à l'extrémité d'un petit hameau, accessible par un portail électrique avec une aire de stationnement de bonne taille. La maison dispose d'un double garage.

On accède à la maison par un sentier en pente douce jusqu'à la terrasse principale, en passant par un jardin aménagé avec goût. La vue s'étend sur la campagne magnifiquement calme.

La porte d'entrée donne accès à l'espace de vie principal, lumineux et aéré, avec un salon et une salle à manger, deux séries de doubles portes menant à des terrasses extérieures, un poêle à granulés et l'accès à une impressionnante cuisine équipée.

Il y a également des doubles portes coulissantes vers un autre salon qui peut être séparé si nécessaire. Cette pièce dispose également de doubles portes donnant sur un autre patio à l'arrière de la propriété.

La maison dispose de :

3 chambres doubles, toutes avec placards

Salle de douche, meuble double vasque, excellent placard de rangement pour les vêtements.

W.C. séparé avec lavabo.

Placard de rangement avec chauffe-eau.

Accès au garage, espace de rangement créé dans la cage d'escalier.

Garage double avec grand espace atelier et placard à linge.

Deuxième w.c. avec lavabo.

A l'extérieur, le jardin a été entretenu et bien pensé. Il y a une piscine creusée au sel (8x4) et un joli abri de jardin.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28477MBS87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété immaculée avec une bonne efficacité énergétique et un accès à l'internet par fibre optique se trouve non loin du très joli village de Janailhac dans la Haute Vienne. Elle offre 3 chambres doubles de bonne taille, une cuisine ouverte/salle à manger/salon et un salon séparé. Grand garage double, impressionnant portail d'entrée électrique et une piscine d'eau salée creusée.

Si vous voulez une maison familiale parfaite qui a toutes les facilités et qui est prête à être emménagée, alors c'est la maison qu'il vous faut ! La propriété est située à l'extrémité d'un petit hameau, accessible par un portail électrique avec une aire de stationnement de bonne taille. La maison dispose d'un double garage.

On accède à la maison par un sentier en pente douce jusqu'à la terrasse principale, en passant par un jardin aménagé avec goût. La vue s'étend sur la campagne magnifiquement calme.

La porte d'entrée donne accès à l'espace de vie principal, lumineux et aéré, avec un salon et une salle à manger, deux séries de doubles portes menant à des terrasses extérieures, un poêle à granulés et l'accès à une impressionnante cuisine équipée.

Il y a également des doubles portes coulissantes vers un autre salon qui peut être séparé si nécessaire. Cette pièce dispose également de doubles portes donnant sur un autre patio à l'arrière de la propriété.

La maison dispose de :

3 chambres doubles, toutes avec placards

Salle de douche, meuble double vasque, excellent placard de rangement pour les vêtements.

W.C. séparé avec lavabo.

Placard de rangement avec chauffe-eau.

Accès au garage, espace de rangement créé dans la cage d'escalier.

Garage double avec grand espace atelier et placard à linge.

Deuxième w.c. avec lavabo.

A l'extérieur, le jardin a été entretenu et bien pensé. Il y a une piscine creusée au sel (8x4) et un joli abri de jardin.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Janailhac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 273 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 260 000 €

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Taxe foncière environ 947 €

Financement à partir de
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Maggie BURNS

Conseiller Leggett

siret : 890303670

Maggie BURNS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Maggie BURNS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1148 € et 1554 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

273 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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