Rare opportunité d'acquérir une superbe maison de maître, nichée dans un parc de 5,5 ha, à seulement 30 km de Paris. Cette propriété pourrait être transformée en un lieu d'événements exceptionnel. Imaginez le chapiteau gonflé par le vent dans le parc. Créez votre propre hôtel boutique unique, soyez prêt pour les Jeux Olympiques de Paris en 2024. De même, c'est l'environnement idéal pour venir vivre juste à côté de Paris, avec la renommée école internationale, le Lycée de Saint Germain, à seulement 5 km (9 minutes). De plus, vous trouverez un choix de 2 stations de RER A à 10 minutes de la maison à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE et POISSY. Ecuries toujours en place pour les passionnés de chevaux, pommiers productifs, sol fertile pour vivre de la terre. L'environnement idéal pour le tele-travail.
Fabuleuse opportunité d'investir dans une superbe propriété datant de 1898, classée maison historique ISMH, construite par un ancien élève et disciple du célèbre architecte le Baron Eugène Haussmann, avec un parc mature et bien entretenu d'environ 5 hectares.
Située au centre du domaine, la maison de maître dispose d'une surface impressionnante de 390 m2 comprenant 3 salles de réception, 7 chambres, 1 bureau/bibliothèque, 4 salles de bains, une cuisine, une salle de jeux, une buanderie, des caves à vin et de nombreux espaces de rangement.
La maison a beaucoup de caractère et de cachet, les propriétaires ont accordé du temps pour lui redonner sa grandeur d'antan. Elle a été rénovée avec goût, style et attention, et conserve de nombreux éléments de charme anciens tels que les vitraux en particulier le Bow Window, dont la restauration a duré 1 an, le parquet à chevrons, les boiseries, les moulures, les rosaces de plafond, les cheminées, et les magnifiques murs en soie, refaits avec amour dans le style d'origine, qui vous rappellent l'histoire de la maison. De plus, les salles de bains et la cuisine ont été rénovées selon les dernières normes de confort contemporain, tout comme la plomberie et l'ensemble du réseau électrique.
Un rez-de-jardin offre une salle de jeux, des débarras, des caves, une buanderie et une chaufferie (chaudière au fuel à air pulsé) ainsi qu'un jacuzzi.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, les pièces de réception avec un salon, un séjour et une grande salle à manger ouvrant sur la terrasse extérieure exposée au sud. Vous trouverez également la cuisine et un WC invité.
Au 1er étage : quatre chambres dont 2 chambres avec salle de bain/salle d'eau privés et 2 chambres avec une salle de bain attenante. Il y a deux toilettes séparées à cet étage.
Au deuxième étage, il y a un bureau/bibliothèque (ou 8ème chambre), trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier.
La maison principale est en bon état général suite aux rénovations effectuées par les propriétaires actuels, bien sûr, avec ce type de propriété, un entretien constant est nécessaire. Le rez-de-jardin a encore besoin d'être rénové, ce qui vous laisse de la place pour mettre votre propre empreinte sur cette propriété. Il y a beaucoup d'espace pour installer une cuisine professionnelle, si vous prévoyez une entreprise des fêtes/mariage ou un centre de conférence. Pour une famille, une salle de cinéma, une salle de sport peuvent être envisagées à ce niveau.
À l'entrée, nous trouvons la maison du gardien d'origine qui a besoin d'être rénovée avec une surface de 244 m² dont 152 m² seront habitables. Les écuries pour 2 chevaux sont toujours en place avec un garage et un grenier de 85 m², (possibilité de rénover/ créer plus d'espace habitable) ainsi qu'une ancienne orangerie, une petite chapelle de prière et même votre propre grotte, ce qui est typique des parcs de cette époque. Un terrain de sport pour le tennis, le basket-ball, etc. est déjà en place.
La maison bénéficie d'une bonne exposition sud et ouest et offre des vues variées sur le domaine, son parc à l'anglaise et ses allées, bordées de différentes essences d'arbres centenaires dont des hêtres, des frênes, des châtaigniers, dont certains ont près de 300 ans, disposés autour des grandes pelouses. Le domaine entièrement clos offre une formidable opportunité de se sentir vivre à la campagne, aux portes de Paris. Vendu avec l'équipement complet pour l'entretien du parc, y compris le tracteur.
La propriété est située à 10 minutes en voiture de la gare de Poissy ou de la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A vers La Défense/Paris). L'accès en voiture à l'A13/A14 est aisé. Le Lycée International de Saint Germain en Laye est à 5,3 km, soit 9 minutes de trajet.
Les pièces en détail avec m2
Rez-du Jardin:
Entrée: 1,69 m2
Salle de Jeux: 25,86 m2
Reception 1: 12,01 m2
Reception 2: 12,31 m2
Buanderie: 7,4 m2
Rez de Chaussée:
Entrée: 19,34 m2
Séjour: 31,82 m2
Salon: 26,4m2
Salle à manger: 21,4 m2
Cuisine: 13,54 m2
WC: 1,85 m2
1er Étage:
Chambre 1: 19,59 m2
Salle de bains: 8,96 m2
Chambre 2: 18,16 m2
Salle de bains: 3,67 m2
Chambre 3: 26,83 m2
Chambre: 4: 12,35 m2
Salle d'Eau: 2,41 m2
WC 1: 2,17 m2
WC 2: 1,78 m2
2ème Étage:
Bibliothèque: 20,93
Chambre 5: 27,91 m2
Salle d'Eau: 5,2 m2
Chambre 6: 11,04 m2
Chambre 7: 9,83 m2
WC: 1,66 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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