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Maison à vendre à Taponnat-Fleurignac (16110) - Charente

141.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7340 m²

141.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7340 m²

299 600 € 288 900 € (HAI)

Référence : A19981NJH16

  • 141.5 m2
  • 7340 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison rénovée de 3chambres au calme sans voisin proche à seulement 3km de la Rochefoucauld!

  • 141.5 m2
  • 7340 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison type sous-sol rénovée avec gout dispose de 3chambres (dont une avec son WC et lavabo), double garage, arrière cuisine, atelier et un grand jardin de 7340m2. La maison est idéalement situé au calme sans maison voisin proche et à quelques km de la Rochefoucauld ou vous trouverez tout les commerces, médecins, écoles... Cette belle maison dispose de :

- Hall d'entrée (13m2)
- Pièce de vie avec une cuisine, salle à manger et coin salon. Un insert à bois est au centre de cette pièce (55m2)
- Chambre (14m2) avec sa pièce privée ou se trouve un WC et lavabo. Des portes fenêtres ouvrent sur le jardin de devant.
- Chambre (13,5m2) avec vue sur le jardin à l'arrière.
- Chambre (12m2) avec porte fenêtre qui s'ouvre sur le jardin de devant.
- Salle de bain (8,5m2) avec une grande douche, bain, bidet, WC et lavabo.

L'escalier pour accèder au sous sol se trouve dans le couloir. Ceci se compose d'un double garage (58,5m2), une cuisine/buanderie (13m2), atelier (15,5m2), une grande pièce de rangement (28m2) et une cave (19m2). Il y a aussi un WC (besoin de travaux).

Le jardin de 7340m2 est en excellente état est se compose de terrasses, coin fleuris et potager et une partie prairie.
La maison dispose de très belle vue sur la campagne autour.

- Fenêtres et portes double vitrage avec mousquitaires.
- Chauffage centrale au fuel
- Multiples récupérateurs d'eau
- La fibre passe devant la maison
- Fosse septique

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19981NJH16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison type sous-sol rénovée avec gout dispose de 3chambres (dont une avec son WC et lavabo), double garage, arrière cuisine, atelier et un grand jardin de 7340m2. La maison est idéalement situé au calme sans maison voisin proche et à quelques km de la Rochefoucauld ou vous trouverez tout les commerces, médecins, écoles... Cette belle maison dispose de :

- Hall d'entrée (13m2)
- Pièce de vie avec une cuisine, salle à manger et coin salon. Un insert à bois est au centre de cette pièce (55m2)
- Chambre (14m2) avec sa pièce privée ou se trouve un WC et lavabo. Des portes fenêtres ouvrent sur le jardin de devant.
- Chambre (13,5m2) avec vue sur le jardin à l'arrière.
- Chambre (12m2) avec porte fenêtre qui s'ouvre sur le jardin de devant.
- Salle de bain (8,5m2) avec une grande douche, bain, bidet, WC et lavabo.

L'escalier pour accèder au sous sol se trouve dans le couloir. Ceci se compose d'un double garage (58,5m2), une cuisine/buanderie (13m2), atelier (15,5m2), une grande pièce de rangement (28m2) et une cave (19m2). Il y a aussi un WC (besoin de travaux).

Le jardin de 7340m2 est en excellente état est se compose de terrasses, coin fleuris et potager et une partie prairie.
La maison dispose de très belle vue sur la campagne autour.

- Fenêtres et portes double vitrage avec mousquitaires.
- Chauffage centrale au fuel
- Multiples récupérateurs d'eau
- La fibre passe devant la maison
- Fosse septique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Taponnat-Fleurignac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 700 €

Prix de vente HAI 288 900 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 270 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 434086930

Rebecca GALLIFORD sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1770 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

288 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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