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Maison à vendre à Le Dorat (87210) - Haute-Vienne

134 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 160 m²

134 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 160 m²

99 000 € (HAI)

Référence : A20002ATM87

  • 134 m2
  • 160 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg soignée avec jardin attenant

  • 134 m2
  • 160 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison lumineuse en très bon état avec jardin attenant située dans le quartier historique du Dorat et à distance de marche de toutes les commodités. Il s'agit d'une belle maison de bourg familiale confortable avec garage, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur et isolation. Située dans le centre de la vieille ville, à distance de marche de plusieurs cafés, restaurants, du supermarché, des écoles et de la gare. Cette maison sera une excellente maison de vacances ou une maison familiale. Si vous êtes à la recherche d'un emplacement parfait au cœur d’un petit village animé, cette maison est faite pour vous.

Le rez-de-chaussée de la maison dispose de nombreux rangements avec un garage qui a un accès interne à la maison, un atelier et une buanderie qui abrite le système de chauffage central par pompe à chaleur.

Le premier étage a été agrandi dans le jardin et abrite maintenant une cuisine/salle à manger et un salon qui se prolonge dans le jardin baigné de soleil. Cette pièce est idéale pour créer un lien entre l'intérieur et l'extérieur afin de recevoir les amis et la famille.

La propriété comprend quatre chambres au total et une salle de bains familiale avec WC séparé. Deux des grandes chambres sont déjà équipées d'une douche.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Tous les travaux coûteux semblent avoir été réalisés ici.

Le Dorat est un village dynamique avec un choix de restaurants et de cafés, des boutiques, un marché hebdomadaire, un supermarché et des écoles. Pendant les mois d'été, le marché du soir est un événement communautaire important où les habitants et les touristes se rassemblent pour partager un repas et écouter de la musique en direct.

Le Dorat possède sa propre gare avec des trains pour Poitiers et, plus loin, pour Bordeaux ou Paris. Vous n'êtes qu'à 10 minutes en voiture de la grande ville de Bellac ou à 45 minutes de l'aéroport de Limoges.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20002ATM87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

Maison lumineuse en très bon état avec jardin attenant située dans le quartier historique du Dorat et à distance de marche de toutes les commodités. Il s'agit d'une belle maison de bourg familiale confortable avec garage, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur et isolation. Située dans le centre de la vieille ville, à distance de marche de plusieurs cafés, restaurants, du supermarché, des écoles et de la gare. Cette maison sera une excellente maison de vacances ou une maison familiale. Si vous êtes à la recherche d'un emplacement parfait au cœur d’un petit village animé, cette maison est faite pour vous.

Le rez-de-chaussée de la maison dispose de nombreux rangements avec un garage qui a un accès interne à la maison, un atelier et une buanderie qui abrite le système de chauffage central par pompe à chaleur.

Le premier étage a été agrandi dans le jardin et abrite maintenant une cuisine/salle à manger et un salon qui se prolonge dans le jardin baigné de soleil. Cette pièce est idéale pour créer un lien entre l'intérieur et l'extérieur afin de recevoir les amis et la famille.

La propriété comprend quatre chambres au total et une salle de bains familiale avec WC séparé. Deux des grandes chambres sont déjà équipées d'une douche.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Tous les travaux coûteux semblent avoir été réalisés ici.

Le Dorat est un village dynamique avec un choix de restaurants et de cafés, des boutiques, un marché hebdomadaire, un supermarché et des écoles. Pendant les mois d'été, le marché du soir est un événement communautaire important où les habitants et les touristes se rassemblent pour partager un repas et écouter de la musique en direct.

Le Dorat possède sa propre gare avec des trains pour Poitiers et, plus loin, pour Bordeaux ou Paris. Vous n'êtes qu'à 10 minutes en voiture de la grande ville de Bellac ou à 45 minutes de l'aéroport de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Dorat

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jane Healey - Conseiller Leggett

Jane Healey

Conseiller Leggett

siret : 918 220 591

Jane Healey sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jane Healey

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 940 € et 1350 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 940 € et 1350 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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