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Maison à vendre à Saint-Servant (56120) - Morbihan

155 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2568 m²

155 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2568 m²

256 800 € 250 000 € (HAI)

Référence : A20078PV56

  • 155 m2
  • 2568 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche Josselin - Jolie Maison Indépendante  dans son joli parc - 3 chambres,  2 salles de bains - dépendance.

  • 155 m2
  • 2568 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à proximité de Josselin - cette maison ne vous décevra pas. De magnifiques poutres d'origine et des murs en pierres apparentes. 3 belles chambres, deux salles de bains, une grande cuisine récente aménagée et équipée avec cheminée. Le jardin avec de beaux hortensias. Une très belle dépendance, prête à être transformée. Au rez de chaussée :

*Hall d'entrée avec porte menant à une salle de bains avec une baignoire et une douche, lavabo et W.-C.
*Salon avec cheminée et poêle à bois (installation non conforme)
*Des escaliers menant aux chambres du premier étage
*Grande cuisine avec cheminée et poêle à bois et une porte donnant sur une terrasse. Cuisine recente aménagée et équipée
* Arrière cuisine/buanderie avec évier et plomberie pour machine à laver et porte donnant sur une terrasse sur le côté de la maison
À l'étage :
3 chambres, toutes avec poutres apparentes.
*Salle de douche/WC sur palier

Dépendance :

En face de la propriété il y a une dépendance en pierre, toit et murs en bon état, sol en béton - parfait comme projet de rénovation avec la possibilité de créer une propriété indépendante de deux chambres.

L’extérieur :

Entrée fermée par un portail avec une allée gravillonnée
Jardin joliment entretenu offrant une variété d'arbres, d'arbres fruitiers, d'hortensias et bien plus encore.

Distances :
À 6 km de Josselin
À 40 minutes en voiture du centre de Vannes, 50 minutes de la côte.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20078PV56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située à proximité de Josselin - cette maison ne vous décevra pas. De magnifiques poutres d'origine et des murs en pierres apparentes. 3 belles chambres, deux salles de bains, une grande cuisine récente aménagée et équipée avec cheminée. Le jardin avec de beaux hortensias. Une très belle dépendance, prête à être transformée. Au rez de chaussée :

*Hall d'entrée avec porte menant à une salle de bains avec une baignoire et une douche, lavabo et W.-C.
*Salon avec cheminée et poêle à bois (installation non conforme)
*Des escaliers menant aux chambres du premier étage
*Grande cuisine avec cheminée et poêle à bois et une porte donnant sur une terrasse. Cuisine recente aménagée et équipée
* Arrière cuisine/buanderie avec évier et plomberie pour machine à laver et porte donnant sur une terrasse sur le côté de la maison
À l'étage :
3 chambres, toutes avec poutres apparentes.
*Salle de douche/WC sur palier

Dépendance :

En face de la propriété il y a une dépendance en pierre, toit et murs en bon état, sol en béton - parfait comme projet de rénovation avec la possibilité de créer une propriété indépendante de deux chambres.

L’extérieur :

Entrée fermée par un portail avec une allée gravillonnée
Jardin joliment entretenu offrant une variété d'arbres, d'arbres fruitiers, d'hortensias et bien plus encore.

Distances :
À 6 km de Josselin
À 40 minutes en voiture du centre de Vannes, 50 minutes de la côte.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Servant

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 800 €

Prix de vente HAI 250 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 236 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Pamela VIDAL - Conseiller Leggett

Pamela VIDAL

Conseiller Leggett

siret : 509688032

Pamela VIDAL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Pamela VIDAL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2650 € et 3630 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2650 € et 3630 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

250 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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