130 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1 ha
270 000 € (HAI)
Référence : A20153GYK24
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un véritable joyau caché dans les hauteurs des Eyzies, à seulement deux kilomètres du centre prospère du village. Cette propriété, ancienne carrière à l'origine, est perchée sur la vallée de la Vézère et construite en terrasses. Les granges et les dépendances sont taillées à même la falaise dans cette situation atypique aux possibilités infinies. En contrebas, une prairie sur un terrain plat pourrait être envisagée comme terrain à bâtir dans le futur, au-dessus, un bois privé et tout autour, de jolies terrasses, des jardins, des potagers et des étangs, chacun avec sa situation et sa vue uniques. 1 hectare de terrain au total.
Juste à l'extérieur des Eyzies, au cœur de la vallée de la Vézère. C'est l'épicentre de la préhistoire dans la région - les grottes, l'art et les artefacts abondent dans ce magnifique environnement naturel qui attire chaque année des visiteurs du monde entier et qui est souvent appelé "la capitale mondiale de la préhistoire". Les falaises en surplomb, les rivières et les forêts sont entrelacées avec des bars, des restaurants et des installations modernes pour en faire un endroit idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire.
Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, douche et WC, terrasse couverte pour les repas en plein air.
Premier étage : deux chambres à coucher, débarras, WC
Verger truffier, arbres fruitiers, jardins, prairies, atelier, garages, granges.
Le Bugue (15 mins)
Sarlat médiéval (20 minutes)
Aéroport de Bergerac (1 heure)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A20153GYK24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Un véritable joyau caché dans les hauteurs des Eyzies, à seulement deux kilomètres du centre prospère du village. Cette propriété, ancienne carrière à l'origine, est perchée sur la vallée de la Vézère et construite en terrasses. Les granges et les dépendances sont taillées à même la falaise dans cette situation atypique aux possibilités infinies. En contrebas, une prairie sur un terrain plat pourrait être envisagée comme terrain à bâtir dans le futur, au-dessus, un bois privé et tout autour, de jolies terrasses, des jardins, des potagers et des étangs, chacun avec sa situation et sa vue uniques. 1 hectare de terrain au total.
Juste à l'extérieur des Eyzies, au cœur de la vallée de la Vézère. C'est l'épicentre de la préhistoire dans la région - les grottes, l'art et les artefacts abondent dans ce magnifique environnement naturel qui attire chaque année des visiteurs du monde entier et qui est souvent appelé "la capitale mondiale de la préhistoire". Les falaises en surplomb, les rivières et les forêts sont entrelacées avec des bars, des restaurants et des installations modernes pour en faire un endroit idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire.
Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, douche et WC, terrasse couverte pour les repas en plein air.
Premier étage : deux chambres à coucher, débarras, WC
Verger truffier, arbres fruitiers, jardins, prairies, atelier, garages, granges.
Le Bugue (15 mins)
Sarlat médiéval (20 minutes)
Aéroport de Bergerac (1 heure)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 270 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 258 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 657 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Benjamin Daures
Conseiller Leggett
siret : 484 222 435
Benjamin Daures sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Benjamin DauresMensualités de financement 0 € / mois
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Benjamin Daures
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frais de notaire
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