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Maison à vendre à Proissans (24200) - Dordogne

180 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3750 m²

180 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3750 m²

475 000 €

Référence : A20574GYK24

  • 180 m2
  • 3750 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison périgourdine en pierre, construction de qualité, avec des jardins matures. Vues exceptionnelles.

  • 180 m2
  • 3750 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il s'agit d'une belle maison perchée sur une position élevée avec vue sur les vallées et les collines entourant Sarlat.

Les aspects de la conception rassemblent tous les éléments classiques d'une impressionnante maison des années 1970, tout en offrant un style périgourdin pur. Spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée est ouvert et circule autour d'un salon/salle à manger très spacieux avec des portes de salon donnant sur la cuisine. Tous les espaces s'ouvrent sur de grandes fenêtres et des portes vitrées, qui à leur tour mènent à des terrasses parfaites pour profiter des jardins, des vues et du soleil.

L'étage dispose de chambres à double exposition, d'un dressing et d'un potentiel de développement supplémentaire. Tous les travaux effectués sur la maison ont été réalisés par des artisans.

Les jardins ont été aimés et développés depuis la construction de la maison, ils ressemblent à un jardin botanique privé. Deux garages, des ateliers impeccables et plus le grand sous-sol. Entrée clôturée (électrique, avec caméra) vers des jardins et des haies, plantés d'arbres adultes, d'arbustes à fleurs et d'une pelouse entretenue.

Climatisation et chauffage au bois

Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger de style classique avec grande cheminée. Cuisine équipée, bureau avec grandes portes vitrées. WC et rangement intégré, chambre et salle d'eau.

Premier étage : Trois chambres aux dimensions généreuses, dressing, salle d'eau, WC, combles aménageables.
Double garage, buanderie et cave.
Terrasses avant et arrière

Sarlat 5 minutes
Montignac Lascaux 15 minutes
Aéroport de Bergerac 80km
Aéroport de Brive 40 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20574GYK24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Il s'agit d'une belle maison perchée sur une position élevée avec vue sur les vallées et les collines entourant Sarlat.

Les aspects de la conception rassemblent tous les éléments classiques d'une impressionnante maison des années 1970, tout en offrant un style périgourdin pur. Spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée est ouvert et circule autour d'un salon/salle à manger très spacieux avec des portes de salon donnant sur la cuisine. Tous les espaces s'ouvrent sur de grandes fenêtres et des portes vitrées, qui à leur tour mènent à des terrasses parfaites pour profiter des jardins, des vues et du soleil.

L'étage dispose de chambres à double exposition, d'un dressing et d'un potentiel de développement supplémentaire. Tous les travaux effectués sur la maison ont été réalisés par des artisans.

Les jardins ont été aimés et développés depuis la construction de la maison, ils ressemblent à un jardin botanique privé. Deux garages, des ateliers impeccables et plus le grand sous-sol. Entrée clôturée (électrique, avec caméra) vers des jardins et des haies, plantés d'arbres adultes, d'arbustes à fleurs et d'une pelouse entretenue.

Climatisation et chauffage au bois

Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger de style classique avec grande cheminée. Cuisine équipée, bureau avec grandes portes vitrées. WC et rangement intégré, chambre et salle d'eau.

Premier étage : Trois chambres aux dimensions généreuses, dressing, salle d'eau, WC, combles aménageables.
Double garage, buanderie et cave.
Terrasses avant et arrière

Sarlat 5 minutes
Montignac Lascaux 15 minutes
Aéroport de Bergerac 80km
Aéroport de Brive 40 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Proissans

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 598 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Toby Paul KNIGHT - Conseiller Leggett

Toby Paul KNIGHT

Conseiller Leggett

siret : 842178998

Toby Paul KNIGHT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Toby Paul KNIGHT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2098 € et 2838 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2098 € et 2838 € pour 2021

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475 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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