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Maison à vendre à Ginestas (11120) - Aude

150 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1500 m²

150 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1500 m²

379 000 € 350 000 €

Référence : A20699CST11

  • 150 m2
  • 1500 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa spacieuse 150m2 avec trois/quatre chambres, garage et jardins dans le village populaire de Ginestas.

  • 150 m2
  • 1500 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le village populaire de Ginestas, dans un endroit calme et pittoresque, cette grande villa de 150m2 offre un espace de vie ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et une élégante cuisine équipée.
Le couloir mène à 3 chambres , une avec salle d'eau, dressing/chambre 4, salle d'eau avec douche italien, double vasque, WC, placard de rangement. A l'extérieur, vous avez des jardins entièrement clôturés de bonne taille qui entourent la propriété, une terrasse, forage, garage et parking facile. La propriété est en excellent état avec double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois, climatisation réversible dans la zone de vie principale, toiture neuve en 2017.
Ginestas est un village populaire avec toutes les commodités à distance de marche, boulangerie, presse/épicerie, banque, restaurants et écoles.

Visite fortement recommandée plus de photos sur demande La propriété en détail :
Salon 33.6m2 avec plafond voûté, portes-fenêtres donnant sur la terrasse,
Cuisine avec meubles blancs 43m2
Hall d'entrée 7.49m2
WC 2.14m2
Placard de rangement 3.13m2
Chambre 1 14.12m2 avec douche et lavabo
Chambre 2 12.44m2
Chambre 3 14.46m2
Chambre 4 / dressing 10.18m2
Salle de bain avec douche à l'italienne, double lavabo, WC 6.39m2
Garage 20m2
Jardins 1500m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20699CST11

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Située dans le village populaire de Ginestas, dans un endroit calme et pittoresque, cette grande villa de 150m2 offre un espace de vie ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et une élégante cuisine équipée.
Le couloir mène à 3 chambres , une avec salle d'eau, dressing/chambre 4, salle d'eau avec douche italien, double vasque, WC, placard de rangement. A l'extérieur, vous avez des jardins entièrement clôturés de bonne taille qui entourent la propriété, une terrasse, forage, garage et parking facile. La propriété est en excellent état avec double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois, climatisation réversible dans la zone de vie principale, toiture neuve en 2017.
Ginestas est un village populaire avec toutes les commodités à distance de marche, boulangerie, presse/épicerie, banque, restaurants et écoles.

Visite fortement recommandée plus de photos sur demande La propriété en détail :
Salon 33.6m2 avec plafond voûté, portes-fenêtres donnant sur la terrasse,
Cuisine avec meubles blancs 43m2
Hall d'entrée 7.49m2
WC 2.14m2
Placard de rangement 3.13m2
Chambre 1 14.12m2 avec douche et lavabo
Chambre 2 12.44m2
Chambre 3 14.46m2
Chambre 4 / dressing 10.18m2
Salle de bain avec douche à l'italienne, double lavabo, WC 6.39m2
Garage 20m2
Jardins 1500m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ginestas

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 29 000 €

Prix de vente 350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 700 €

Financement à partir de
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Caroline STEMP

Conseiller Leggett

siret : 832422984

Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Caroline STEMP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 820 € et 1200 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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350 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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