Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 385 m²
Référence : A20788KFA34
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Kirsty FAWCETT
Conseiller Leggett
siret : 441102159
Kirsty FAWCETT sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Sur les hauteurs de Roquebrun se trouve cette extraordinaire maison de 3 chambres et aux racines médiévales. Roquebrun, c'est un village suspendu en bordure du Parc Naturel du Haut Languedoc. Aux bords de l'Orb et reconnu pour son paysage, ses excellents vins, son microclimat, le jardin méditerranéen et les magnifiques promenades et pistes cyclables dans les montagnes. Il existe également une base de kayak, parmi de nombreuses autres distractions. Restaurants, l'épicerie, la boulangerie qui vous sert du café sur la terrasse à l'ombre des rosiers grimpants et avec vues sur la rivière - c'est un lieu unique et déstressant pour y passer quelque temps. A 45 minutes des plages de sable blanc de la Méditerranée, 35 minutes de Béziers et de son aéroport international. Roquebrun vous propose sa propre plage au bord de la plage; avec lieu de baignade dédié.
La vue d'ici est exceptionnelle, alors que vous descendez les marches du jardin de cette propriété, ayant garé votre voiture dans votre propre lieu de stationnement
On entre par l’ancienne porte en bois. La cuisine se trouve directement en face et le salon/salle à manger se trouve à droite, avec son ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois et une deuxième porte menant à l’extérieur. Les vues depuis les fenêtres ici sont charmantes et deviennent encore plus étonnantes lorsque vous montez aux premier et deuxième étages.
Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec baignoire/douche.
Au deuxième étage se trouve la chambre principale, avec un accès direct au jardin par des marches en pierre, Ici il y a des vues exceptionnelles sur les toits du village jusqu'au pont de Roquebrun. Dans un coin attenant se trouve la douche italienne avec lavabo et WC. On y trouve aussi un espace de rangement / penderie.
En sortant, vous entrez dans votre espace privé avec des ruines antiques et des caves, le rêve d'un amoureux de la vieille pierre et du potentiel des ruines.
Si vous aimez le cachet des les siècles passés, avec des tomettes au sol, des poutres apparentes, des pierres apparentes, alors ce havre de paix est fait pour vous. Quoi qu'il en soit, quelques rénovations seront à prévoir.
L'accès à pied au village et aux bars et restaurants au bord de la rivière se fait par des petites ruelles pavées, des marches et des allées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Sur les hauteurs de Roquebrun se trouve cette extraordinaire maison de 3 chambres et aux racines médiévales. Roquebrun, c'est un village suspendu en bordure du Parc Naturel du Haut Languedoc. Aux bords de l'Orb et reconnu pour son paysage, ses excellents vins, son microclimat, le jardin méditerranéen et les magnifiques promenades et pistes cyclables dans les montagnes. Il existe également une base de kayak, parmi de nombreuses autres distractions. Restaurants, l'épicerie, la boulangerie qui vous sert du café sur la terrasse à l'ombre des rosiers grimpants et avec vues sur la rivière - c'est un lieu unique et déstressant pour y passer quelque temps. A 45 minutes des plages de sable blanc de la Méditerranée, 35 minutes de Béziers et de son aéroport international. Roquebrun vous propose sa propre plage au bord de la plage; avec lieu de baignade dédié.
La vue d'ici est exceptionnelle, alors que vous descendez les marches du jardin de cette propriété, ayant garé votre voiture dans votre propre lieu de stationnement
On entre par l’ancienne porte en bois. La cuisine se trouve directement en face et le salon/salle à manger se trouve à droite, avec son ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois et une deuxième porte menant à l’extérieur. Les vues depuis les fenêtres ici sont charmantes et deviennent encore plus étonnantes lorsque vous montez aux premier et deuxième étages.
Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec baignoire/douche.
Au deuxième étage se trouve la chambre principale, avec un accès direct au jardin par des marches en pierre, Ici il y a des vues exceptionnelles sur les toits du village jusqu'au pont de Roquebrun. Dans un coin attenant se trouve la douche italienne avec lavabo et WC. On y trouve aussi un espace de rangement / penderie.
En sortant, vous entrez dans votre espace privé avec des ruines antiques et des caves, le rêve d'un amoureux de la vieille pierre et du potentiel des ruines.
Si vous aimez le cachet des les siècles passés, avec des tomettes au sol, des poutres apparentes, des pierres apparentes, alors ce havre de paix est fait pour vous. Quoi qu'il en soit, quelques rénovations seront à prévoir.
L'accès à pied au village et aux bars et restaurants au bord de la rivière se fait par des petites ruelles pavées, des marches et des allées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A20788KFA34
Etat En bon état Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Jardin
Terrasse
Tout à l'égout
Vue Panoramique
Raccordé à l'électricité
Granges / dépendances
Parking privé
Insert/poêle à bois
Maison de caractère
Indépendant
ADSL
Potentiel commercial
Raccordé à l'eau courante
74%
des
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*source FNAIM
Kirsty FAWCETT
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 441102159
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