Cette propriete avec 1.65 ha terrain a ete magnifiquement restauree par ses proprietaires actuels et est en excellant etat. Situe dans une campagne magnifique et sans is a vis, a quelques minutes en voiture des commodites, vous avez vraiment le meilleur des deux mondes ici. La grange et les ecuries sont en excellent etat et il y a 4 terrasses dont duex couvertes et une avec cuisine d'ete. Il y a ensuite une dependance en pierre adaptee au stockage et avec un poulailler a une extremite. La maison dispose d'une fosse septique conforme, d'un toit recent, d'eau de ville et d'une source d'eau, d'une magnifique cheminee et d'un systeme de chauffage central a granules.
La maison comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec évier en pierre d'origine et placard sous l'escalier, salle à manger avec cheminée traditionnelle et porte vitrée donnant sur l'extérieur, d'un côté se trouve une arche en pierre menant au salon qui a des fenêtres à double aspect et portes vitrées, une donnant sur une terrasse couverte, couloir intérieur d'un côté menant à la chambre principale avec dressing, porte vitrée vers l'extérieur (cette chambre pourrait facilement avoir une salle de bains supplémentaire car la pièce de l'autre côté a toute la plomberie dans situé), coin buanderie avec double évier et rangements, en face de la salle à manger se trouve la cuisine entièrement équipée avec plans de travail en pierre, porte vitrée donnant sur une terrasse, cellier qui abrite le lave-linge et dispose de nombreux rangements, un couloir intérieur dessert une belle salle de bains avec une douche indépendante et un WC séparé. Au premier étage : Un escalier caractéristique mène au palier du premier étage qui a un coin salon spacieux et un balcon donnant sur le salon principal en dessous, il y a 3 chambres et une salle de douche avec WC. Il y a une trappe au grenier qui a un espace supplémentaire de 70m2 qui pourrait être transformé en logement supplémentaire.
Montemboeuf : 5 minutes en voiture avec magasin, école primaire, collège, 2 bars qui servent des repas, boucherie, boulangerie, coiffeur, banque, poste et marché hebdomadaire.
Chasseneuil sur Bonnieure : 9 minutes en voiture, c'est un bourg animé avec toutes les commodités dont 2 grands supermarchés.
Ville d'Angoulême : 39 minutes avec liaison TGV.
Aéroport de Limoges : 49 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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