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Maison à vendre à Archiac (17520) - Charente-Maritime

248 m² - 5 pièces - ext. 1962 m²

248 m² - 5 pièces - ext. 1962 m²

267 500 € (HAI)

Référence : A21101MUC17

  • 248 m2
  • 1962 m2
  • 5 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vente d'un immeuble de 248 m2 sur un terrain de 1692 m2 à Archiac.

  • 248 m2
  • 1962 m2
  • 5 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vente d'un immeuble de 248 m2 avec terrain de 1692 m2 idéalement situé sur la commune d'Archiac composé d'un fond de commerce bar restaurant au rez-de-chaussée avec loyer ( possibilité d'achat du FDC aussi ) et d'un étage à finir de rénover. Cette maison offre différentes opportunités, un commerce, une grande maison d'habitation, des appartements locatifs. Vous avez le moyen de faire une location vente avec le vendeur aussi. Investissement immobilier à Archiac entre Barbezieux et Cognac. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 113.41 m2 avec un fond de commerce bar restaurant en activité tout équipé avec 2 salles, cuisine fonctionnelle et neuve, sanitaires, (loyer 1400 euros) et d'un étage de 134.81 m2 à continuer de rénover soit en 2 studios ou soit en grand appartement. Les travaux ont déjà été commencé, la plomberie, les fenêtres double vitrage, le placo et la toiture est en bonne état. Certains matériaux sont investis et attendent d'être posés. Accès à l'étage indépendant par une entrée privée et un parking. Possibilité d'acheter le fond de commerce avec l'immeuble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21101MUC17

Etat En bon état
A rénover

Types de bien Maison

Description

Vente d'un immeuble de 248 m2 avec terrain de 1692 m2 idéalement situé sur la commune d'Archiac composé d'un fond de commerce bar restaurant au rez-de-chaussée avec loyer ( possibilité d'achat du FDC aussi ) et d'un étage à finir de rénover. Cette maison offre différentes opportunités, un commerce, une grande maison d'habitation, des appartements locatifs. Vous avez le moyen de faire une location vente avec le vendeur aussi. Investissement immobilier à Archiac entre Barbezieux et Cognac. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 113.41 m2 avec un fond de commerce bar restaurant en activité tout équipé avec 2 salles, cuisine fonctionnelle et neuve, sanitaires, (loyer 1400 euros) et d'un étage de 134.81 m2 à continuer de rénover soit en 2 studios ou soit en grand appartement. Les travaux ont déjà été commencé, la plomberie, les fenêtres double vitrage, le placo et la toiture est en bonne état. Certains matériaux sont investis et attendent d'être posés. Accès à l'étage indépendant par une entrée privée et un parking. Possibilité d'acheter le fond de commerce avec l'immeuble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Archiac

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Muriel Choquette

Conseiller Leggett

siret : 394 669 238

Muriel Choquette sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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267 500 € (HAI)

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Dont estimation
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