SOUS OFFRE
Secteur Limogne. Belle maison en pierre de 1870, intégralement rénovée, de 200 m² environ, incluant deux grandes pièces de vie de 60 et 30 m² au RDC, dont une avec cuisine ouverte, trois chambres, et deux salles de bains.
Beau terrain de 1260 m² composé d'un jardin
d'agrément et, à l'arrière de la maison, d'un joli potager.
A souligner les nombreux atouts que présente cette maison :
chauffage poêle de masse et fuel (consommation effective environ
2300 € par an), toiture et isolation refaites en 2016, double vitrage,
fosse septique aux normes, citerne, fibre.
Bien de charme sans vis-à-vis bénéficiant d'un environnement très
agréable et calme.
Grande entrée avec rangements desservant, au rez-de-chaussée, une
pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 60 m² environ incluant
salon salle à manger et cuisine. Sol en parquet.
Autre belle pièce de 30 m² pouvant servir de salon, chambre ou bureau bibliothèque (sol aussi en parquet), une salle d'eau et un
WC.
Accès a une cave atelier de 30 m² depuis le RDC.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Combles aménageables de 35 m² habitables environ, au niveau du 1er étage.
A environ 15 mn de Villefranche-de-Rouergue et 90 mn de Toulouse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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