Une merveilleuse opportunité d'investissement avec cette propriété comprenant trois appartements très spacieux. Il y a un grand garage avec un nouveau toit et une mezzanine qui pourrait être convertie en un quatrième appartement.
Si vous recherchez une opportunité d'investir dans l'immobilier locatif, la voici !
Cette propriété, située à proximité de Marciac, un village gascon célèbre pour son festival international de Jazz, comprend 3 très grands appartements (104m2, 82m2 et 106m2) qui peuvent être loués comme appartements ou gîtes.
Tous les appartements ont une entrée indépendante. À l'intérieur, chacun dispose d'une spacieuse cuisine/salon, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Depuis la salle de séjour, de grandes portes à double vitrage mènent à des terrasses privées offrant une vue panoramique sur les Pyrénées.
A l'arrière, il y a beaucoup d'espace pour garer les voitures. .
Actuellement relié à l'appartement 3, il y a un très grand garage avec un toit refait à neuf et une belle mezzanine avec des poutres en bois, qui pourrait être facilement converti en un quatrième grand appartement attrayant.
Une cuisine, une salle d'eau et un escalier vers la mezzanine devraient être construits, mais il y a des connexions d'eau, d'électricité et de drainage à l'intérieur (électricité, un tuyau d'évacuation vers la fosse septique) ou de l'autre côté du mur du garage (eau).
Dimensions :
Appartement 1 (104,52m2)
Hall d'entrée - 11,02m2
Cuisine/salon ouverte - 49,61m2
Chambre 1 - 13,42m2
Chambre 2 - 15.77m2
Dressing - 6,24m2
Salle de douche - 6,59m2
Toilettes - 1,87m2
Appartement 2 (82,61m2)
Cuisine/salon ouvert - 66,45m2
1er étage
Chambre 1 - 1,22m2
Chambre 2 -5,32m2
Palier/penderie - 5,05m2
Salle de douche - 4,08m2
Toilettes - 0,49m2
Appartement 3 (106,93m2)
Hall d'entrée - 11,01m2
Cuisine/salon ouverte - 51,26m2
Chambre 1 - 19,78m2
Chambre 2 - 16,95m2
Couloir - 2,07m2
Salle de douche - 4,56m2
Toilettes - 1,3m2
Garage : 78,48m2
De plus, il y a une opportunité d'acheter une maison qui est attachée a ce bâtiment, vendue par un autre propriétaire (réf. A22040JOM32)
https://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/A22040JOM32
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
