137 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2497 m²
177 800 € (HAI)
Référence : A21441DAC23
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de quatre chambres, avec de très jolies finitions et située dans son propre jardin d'environ 2 500 m². Elle est située dans un joli hameau à proximité de Saint-Moreil et des commodités de Peyrat-Le-Château, Bourganeuf et Saint-Léonard-de-Noblat.
L'entrée de la maison mène à une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon et une salle de douche/W.-C. Il y a également une buanderie séparée avec son propre accès.
À l'étage, il y a 3 chambres doubles, une salle de bains et une autre chambre actuellement utilisée comme bureau, qui donne également accès au grand jardin avec une grande pelouse.
L'entrée de la maison mène à une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon et une salle de douche/W.-C. Il y a également une buanderie séparée avec son propre accès.
À l'étage, il y a 3 chambres doubles, une salle de bains et un bureau qui donne également accès au grand jardin avec une grande pelouse.
Une belle maison de quatre chambres dans un joli petit hameau près de Saint-Moreil. L'entrée mène directement à une cuisine entièrement équipée (21m²) avec four et plaques de cuisson électriques et de nombreux placards. La pièce comprend une salle à manger séparée. À l'arrière de la salle à manger se trouve une salle d'eau avec W.-C. (2.5m2)
À gauche de l'entrée, on accède au salon et à la salle de séjour (36 m²) avec un poêle à bois. Ces deux pièces sont agréables et lumineuses, avec des fenêtres donnant sur les différents espaces du jardin. Des escaliers partant du salon mènent au premier étage avec la chambre 1 (15 m²), la chambre 2 (13 m²) et la chambre 3 (12 m²), toutes les chambres ont des poutres et des planchers en bois. Au premier étage se trouve également une salle de bains complète avec baignoire/douche/lavabo et W.-C (6m2). Enfin, il y a une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau (10m2), qui donne également accès au magnifique jardin principal avec de grandes pelouses, des arbres et un abri de bonne taille.
À l'extérieur, il y a un parking pour trois/quatre voitures, un autre jardin inférieur attrayant et plus petit, une réserve de bois et un escalier en pierre reliant les jardins inférieurs et supérieurs.
Depuis la partie inférieure du jardin, on accède à la buanderie (11 m²) avec un plan de travail, un évier, des éléments de cuisine équipés et des prises pour lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur-congélateur supplémentaire.
La maison se trouve à environ 10 minutes en voiture de Peyrat-Le-Château avec des magasins, des restaurants, un lac de loisirs, des bars et un cinéma. Des villes plus importantes avec plus de commodités sont disponibles à Bourganeuf, St-Léonard-de-Noblat et Eymoutiers, toutes à environ 20 minutes en voiture, ainsi que le Lac de Vassivière, avec ses plages, ses restaurants et ses sports nautiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A21441DAC23
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de quatre chambres, avec de très jolies finitions et située dans son propre jardin d'environ 2 500 m². Elle est située dans un joli hameau à proximité de Saint-Moreil et des commodités de Peyrat-Le-Château, Bourganeuf et Saint-Léonard-de-Noblat.
L'entrée de la maison mène à une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon et une salle de douche/W.-C. Il y a également une buanderie séparée avec son propre accès.
À l'étage, il y a 3 chambres doubles, une salle de bains et une autre chambre actuellement utilisée comme bureau, qui donne également accès au grand jardin avec une grande pelouse.
L'entrée de la maison mène à une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon et une salle de douche/W.-C. Il y a également une buanderie séparée avec son propre accès.
À l'étage, il y a 3 chambres doubles, une salle de bains et un bureau qui donne également accès au grand jardin avec une grande pelouse.
Une belle maison de quatre chambres dans un joli petit hameau près de Saint-Moreil. L'entrée mène directement à une cuisine entièrement équipée (21m²) avec four et plaques de cuisson électriques et de nombreux placards. La pièce comprend une salle à manger séparée. À l'arrière de la salle à manger se trouve une salle d'eau avec W.-C. (2.5m2)
À gauche de l'entrée, on accède au salon et à la salle de séjour (36 m²) avec un poêle à bois. Ces deux pièces sont agréables et lumineuses, avec des fenêtres donnant sur les différents espaces du jardin. Des escaliers partant du salon mènent au premier étage avec la chambre 1 (15 m²), la chambre 2 (13 m²) et la chambre 3 (12 m²), toutes les chambres ont des poutres et des planchers en bois. Au premier étage se trouve également une salle de bains complète avec baignoire/douche/lavabo et W.-C (6m2). Enfin, il y a une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau (10m2), qui donne également accès au magnifique jardin principal avec de grandes pelouses, des arbres et un abri de bonne taille.
À l'extérieur, il y a un parking pour trois/quatre voitures, un autre jardin inférieur attrayant et plus petit, une réserve de bois et un escalier en pierre reliant les jardins inférieurs et supérieurs.
Depuis la partie inférieure du jardin, on accède à la buanderie (11 m²) avec un plan de travail, un évier, des éléments de cuisine équipés et des prises pour lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur-congélateur supplémentaire.
La maison se trouve à environ 10 minutes en voiture de Peyrat-Le-Château avec des magasins, des restaurants, un lac de loisirs, des bars et un cinéma. Des villes plus importantes avec plus de commodités sont disponibles à Bourganeuf, St-Léonard-de-Noblat et Eymoutiers, toutes à environ 20 minutes en voiture, ainsi que le Lac de Vassivière, avec ses plages, ses restaurants et ses sports nautiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 177 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 165 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Gavin Cowling
Conseiller Leggett
siret : 948049853
Gavin Cowling sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gavin CowlingMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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