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Appartement à vendre à Cannes (06400) - Alpes-Maritimes

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 6 m²

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 6 m²

449 000 € 420 000 €

Référence : A21480SST06

  • 60 m2
  • 6 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cannes centre, proche plages et Palais des festivals, 3 pièces avec balcon, dans immeuble bourgeois de 1890

  • 60 m2
  • 6 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cannes centre, à deux pas des plages et du Palais des festivals, dans un immeuble bourgeois de 1890. Bel appartement lumineux de 3 pièces avec balcon plein sud et cave. Cannes centre, dans un superbe immeuble bourgeois de 1890. Bel appartement lumineux de 60 m² avec hauteur sous plafond. Ce bien offre une belle pièce de vie de 24 m² ouvrant sur un balcon sud ensoleillé, une cuisine équipée séparée, une salle de douche, un W.-C. séparé et 2 chambres lumineuses. Une chambre est située côte sud avec balcon, l'autre chambre donne sur une cour intérieure au calme absolu avec rangement et fenêtre double vitrage isolante et récente. Une cave de 11 m² est incluse dans le prix, il est possible d'acquérir un parking (20 000 €). Appartement coloré et qui donne une sensation d'évasion.

Cet immeuble a été entièrement rénové en 2021, façade, toiture, isolation, cages d'escalier, plomberie, l'électricité est sous garantie décennale.

Situé à deux pas du Palais des festivals, des plages, de la gare, de la rue d'Antibes, des commerces, de la plage, des transports, des écoles et lycée.

Charges annuelles : 1 100 €
Taxes foncières : 704 €
------
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1100€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21480SST06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Cannes centre, à deux pas des plages et du Palais des festivals, dans un immeuble bourgeois de 1890. Bel appartement lumineux de 3 pièces avec balcon plein sud et cave. Cannes centre, dans un superbe immeuble bourgeois de 1890. Bel appartement lumineux de 60 m² avec hauteur sous plafond. Ce bien offre une belle pièce de vie de 24 m² ouvrant sur un balcon sud ensoleillé, une cuisine équipée séparée, une salle de douche, un W.-C. séparé et 2 chambres lumineuses. Une chambre est située côte sud avec balcon, l'autre chambre donne sur une cour intérieure au calme absolu avec rangement et fenêtre double vitrage isolante et récente. Une cave de 11 m² est incluse dans le prix, il est possible d'acquérir un parking (20 000 €). Appartement coloré et qui donne une sensation d'évasion.

Cet immeuble a été entièrement rénové en 2021, façade, toiture, isolation, cages d'escalier, plomberie, l'électricité est sous garantie décennale.

Situé à deux pas du Palais des festivals, des plages, de la gare, de la rue d'Antibes, des commerces, de la plage, des transports, des écoles et lycée.

Charges annuelles : 1 100 €
Taxes foncières : 704 €
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Copropriété de 25 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1100€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cannes

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 29 000 €

Prix de vente 420 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandrine STRICKLAND - Conseiller Leggett

Sandrine STRICKLAND

Conseiller Leggett

siret : 519905913

Sandrine STRICKLAND sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandrine STRICKLAND

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 570 € et 820 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 570 € et 820 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

420 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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