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Appartement à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

77 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2 m²

77 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2 m²

520 000 € (HAI)

Référence : A27815ATB06

  • 77 m2
  • 2 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

3 pièces de 77 m² sur rue de France, Nice. Possibilté parking en sous-sol + 45 000€

  • 77 m2
  • 2 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

L'appartement a été entièrement rénové.
L'entrée donne directement sur le séjour.
La cuisine est à côté du séjour au début d'un petit couloir menant aux toilettes séparées, à la salle de bain avec WC et à deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré. Le couloir dispose également d'un placard intégré.
Ballcon filant devant le salon, la cuisine et une chambre. L'appartement est idéalement situé pour une famille.
Il peut également être utilisé comme appartement de vacances.
Il est bien placé à Nice, à proximité de la Promenade des Anglais, de ses restaurants, bars et vie nocturne.
Il bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute et à la voie rapide (voie Mathis).
La station de tramway la plus proche se trouve à dix minutes à pied de l'appartement.
------
Copropriété de 1400 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2400€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27815ATB06

Types de bien Appartement

Description

L'appartement a été entièrement rénové.
L'entrée donne directement sur le séjour.
La cuisine est à côté du séjour au début d'un petit couloir menant aux toilettes séparées, à la salle de bain avec WC et à deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré. Le couloir dispose également d'un placard intégré.
Ballcon filant devant le salon, la cuisine et une chambre. L'appartement est idéalement situé pour une famille.
Il peut également être utilisé comme appartement de vacances.
Il est bien placé à Nice, à proximité de la Promenade des Anglais, de ses restaurants, bars et vie nocturne.
Il bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute et à la voie rapide (voie Mathis).
La station de tramway la plus proche se trouve à dix minutes à pied de l'appartement.
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Copropriété de 1400 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2400€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 520 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 495 000 €

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Taxe foncière environ 1 457 €

Financement à partir de
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Anthony Brooking

Conseiller Leggett

siret : 904511680

Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anthony Brooking

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 520 € et 740 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 520 € et 740 € pour 2024

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

520 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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