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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Valojoulx (24290) - Dordogne

130 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2457 m²

130 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2457 m²

  • 130 m2
  • 2457 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison contemporaine, environnement boisé

  • 130 m2
  • 2457 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Belle maison écologique, pleine d'atouts, de construction récente avec des matériaux de qualité.

Particulièrement bien isolée (triple vitrage, 55cm isolation toiture - plancher chauffant via chaudière bois) et offrant quiétude et intimité au sein d'un superbe environnement boisé, sans être isolée.

Une grande terrasse en bois, un sous-sol complet de 140m2 (visitable sur la visite virtuelle), un four à pain en pierre, une charmante marre et accès direct aux forêts communales viennent compléter cet ensemble attractif à quelques minutes seulement de Montignac-Lascaux et toutes commodités. Entrée (6m2)
Pièce de vie (51.5m2)
Couloir (11.5m2)
Bureau (9m2)
WC (1.6m2)
Salle d’eau (9m2)
Dressing (7m2)
Chambre 1 (11m2)
Chambre 2 (11.3m2)
Chambre 3 (14.8m2)

EXTRAS
Sous-sol 140m2
Terrasse 70m2
Four à pain
Cabane enfants
Marre

NOTES
Fenêtres triple vitrage oscillo-batantes
Chauffage au sol via chaudière bois
Cloisons Fermacell
Cuve de récupération des eaux de pluie
Assainissement via phyto-épuration
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Belle maison écologique, pleine d'atouts, de construction récente avec des matériaux de qualité.

Particulièrement bien isolée (triple vitrage, 55cm isolation toiture - plancher chauffant via chaudière bois) et offrant quiétude et intimité au sein d'un superbe environnement boisé, sans être isolée.

Une grande terrasse en bois, un sous-sol complet de 140m2 (visitable sur la visite virtuelle), un four à pain en pierre, une charmante marre et accès direct aux forêts communales viennent compléter cet ensemble attractif à quelques minutes seulement de Montignac-Lascaux et toutes commodités. Entrée (6m2)
Pièce de vie (51.5m2)
Couloir (11.5m2)
Bureau (9m2)
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Salle d’eau (9m2)
Dressing (7m2)
Chambre 1 (11m2)
Chambre 2 (11.3m2)
Chambre 3 (14.8m2)

EXTRAS
Sous-sol 140m2
Terrasse 70m2
Four à pain
Cabane enfants
Marre

NOTES
Fenêtres triple vitrage oscillo-batantes
Chauffage au sol via chaudière bois
Cloisons Fermacell
Cuve de récupération des eaux de pluie
Assainissement via phyto-épuration
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21487BD24

Etat

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Valojoulx

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

De plain-pied

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
102
kWh/m2.an
émissions
2
kg CO2/m2.an
b
logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 651 € et 881 € pour 2021

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