Cette jolie propriété au calme, avec un grand jardin, incluant de nombreux arbres fruitiers, est située dans un hameau paisible. Idéale aussi bien pour les vacances que pour une résidence permanente. Très bien située, à la périphérie du village où se trouve le populaire Château de la Bourbansais, à seulement 16 km de Dinan, 30 km de Saint-Malo, 40 km du centre de Rennes et le littoral est facilement accessible. La ville médiévale de Combourg, située à proximité (8 km), est très pratique pour la vie quotidienne et les visites touristiques. Avec un salon/salle à manger, une cuisine séparée et 3 chambres, le logement est idéal pour une famille.
La propriété a un certain nombre de portes, l'entrée principale, mais aussi menant au salon et aux chambres, ce qui permet de profiter au maximum de l'environnement rural.
L'entrée principale se trouve à l'arrière, on monte quelques marches et on entre dans un vestibule avec penderie, rangement pour chaussures, etc. menant à :
Salon / salle à manger avec poêle à bois 5,9 x 4,5m
Cuisine 4,9 x 2,3m
Chambre 1 - 3,4 x 2,9m
Chambre 2 - 2,5 x 3,2m
Chambre 3 - 3,5 x 1,9m
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC 2,0 x 2,3m
Possibilité d'agrandir l'espace habitable dans les greniers sous réserve d'autorisations, etc.
A l'arrière de la propriété, il y a une dépendance attenante en parpaings de 7,1 x 2,6m.
Sur le côté, un garage en parpaings de 4,7 x 3,1m
Très lumineuse, la propriété apporte vraiment l'extérieur à l'intérieur avec de nombreuses fenêtres et les portes déjà mentionnées. Elle est entièrement habitable et prête à être utilisée comme maison de vacances. Pour une habitation permanente, des travaux d'amélioration seront nécessaires, notamment au niveau du chauffage et des fenêtres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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