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Maison à vendre à Busserolles (24360) - Dordogne

156 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 3,47 ha

156 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 3,47 ha

420 000 € 372 000 €

Référence : A21764CHT24

  • 156 m2
  • 3,47 ha
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique grange aménagée au bord de la rivière Tardoire avec piscine creusée et terrain magnifique.

  • 156 m2
  • 3,47 ha
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété a beaucoup à offrir avec sa grange rénovée de 3 chambres (156 m²), 2 grandes granges mûres pour la rénovation, une piscine d'eau salée creusée, l'emplacement à côté de la rivière Tardoire et son propre lac privé. C'est merveilleux, n'est-ce pas ? Bien qu'il y ait déjà eu une superbe rénovation, il y a de la place pour augmenter l'espace habitable dans non pas une, mais deux granges. Le terrain devant la propriété est beau et plat et offre une vue magnifique sur la campagne. La propriété est privée, mais pas isolée et en quelques minutes, vous êtes à Busserolles avec son bar/restaurant et sa boulangerie. Et pour couronner le tout, il y a un lac privé à quelques minutes de marche de la maison. Vous entrez dans la maison par un très grand espace de vie qui comprend le salon, la cuisine et la salle à manger (55 m²). Un poêle à bois Invicta réchauffe cet espace. Sur la droite, vous trouverez un couloir spacieux avec une buanderie/toilettes (5 m²) et un espace de rangement pratique (5 m²). Vous avez également un accès direct à la première grange (130 m²).

Un escalier en chêne vous mène à un palier très volumineux (23 m²) à partir duquel se trouve la chambre principale (19 m²) avec sa mezzanine très spacieuse (29 m²) et sa salle de bain/douche attenante (8 m²). Autour du palier se trouvent une chambre double (14 m²) et une belle chambre à lits superposés (9,8 m²). La salle de bain/douche familiale (5,7 m²) complète cet étage.

À l'extérieur, deux granges aux proportions généreuses (130 m² et 147 m²) sont attenantes à la maison principale. La piscine d'eau salée de 8x4 se trouve parfaitement au centre du jardin à l'avant et il y a beaucoup de places de parking pour tous vos amis et votre famille. Le lac qui se trouve à quelques minutes de marche est alimenté par une source.

Tous les matériaux ont été sélectionnés avec soin afin de conserver le caractère authentique de la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21764CHT24

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Cette belle propriété a beaucoup à offrir avec sa grange rénovée de 3 chambres (156 m²), 2 grandes granges mûres pour la rénovation, une piscine d'eau salée creusée, l'emplacement à côté de la rivière Tardoire et son propre lac privé. C'est merveilleux, n'est-ce pas ? Bien qu'il y ait déjà eu une superbe rénovation, il y a de la place pour augmenter l'espace habitable dans non pas une, mais deux granges. Le terrain devant la propriété est beau et plat et offre une vue magnifique sur la campagne. La propriété est privée, mais pas isolée et en quelques minutes, vous êtes à Busserolles avec son bar/restaurant et sa boulangerie. Et pour couronner le tout, il y a un lac privé à quelques minutes de marche de la maison. Vous entrez dans la maison par un très grand espace de vie qui comprend le salon, la cuisine et la salle à manger (55 m²). Un poêle à bois Invicta réchauffe cet espace. Sur la droite, vous trouverez un couloir spacieux avec une buanderie/toilettes (5 m²) et un espace de rangement pratique (5 m²). Vous avez également un accès direct à la première grange (130 m²).

Un escalier en chêne vous mène à un palier très volumineux (23 m²) à partir duquel se trouve la chambre principale (19 m²) avec sa mezzanine très spacieuse (29 m²) et sa salle de bain/douche attenante (8 m²). Autour du palier se trouvent une chambre double (14 m²) et une belle chambre à lits superposés (9,8 m²). La salle de bain/douche familiale (5,7 m²) complète cet étage.

À l'extérieur, deux granges aux proportions généreuses (130 m² et 147 m²) sont attenantes à la maison principale. La piscine d'eau salée de 8x4 se trouve parfaitement au centre du jardin à l'avant et il y a beaucoup de places de parking pour tous vos amis et votre famille. Le lac qui se trouve à quelques minutes de marche est alimenté par une source.

Tous les matériaux ont été sélectionnés avec soin afin de conserver le caractère authentique de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Busserolles

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 48 000 €

Prix de vente 372 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 160 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 894 812 288

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ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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