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Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda (24200) - Dordogne

303 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 980 m²

303 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 980 m²

525 000 €

Référence : A21767GYK24

  • 303 m2
  • 980 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison périgourdine avec gîte et piscine dans un secteur paisible de Sarlat. Terrasses et vues.

  • 303 m2
  • 980 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison typique de la région située dans la campagne autour de Sarlat. Il s'agit d'une grande maison avec des espaces de vie modernes et ouverts et des pièces spacieuses et lumineuses.
Le jardin arboré offre une grande terrasse couverte et une piscine chauffée de 10m x 5m.
Le niveau inférieur offre un gîte privé avec accès indépendant et terrasse.
Situation paisible à 10 km du centre de Sarlat L'ensemble de la maison est bien entretenu et conviendrait à une famille, une maison de vacances ou une fantastique opportunité de location de vacances.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un grand salon et salle à manger polyvalent avec deux cheminées. Les plafonds à double hauteur et les portes ouvrant sur le jardin maximisent la lumière et l'espace. Trois chambres, dont la suite parentale avec une salle de douche de grande qualité. Deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Au niveau inférieur, accessible par une entrée privée, vous trouverez un gîte indépendant avec une grande chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Il dispose de sa propre cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

La grande piscine chauffée et les jolis jardins ne sont pas à négliger, il y a aussi un grand sous-sol en excellent état pour le stationnement, les ateliers, le stockage, etc.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21767GYK24

Types de bien Maison
Gîte

Description

Belle maison typique de la région située dans la campagne autour de Sarlat. Il s'agit d'une grande maison avec des espaces de vie modernes et ouverts et des pièces spacieuses et lumineuses.
Le jardin arboré offre une grande terrasse couverte et une piscine chauffée de 10m x 5m.
Le niveau inférieur offre un gîte privé avec accès indépendant et terrasse.
Situation paisible à 10 km du centre de Sarlat L'ensemble de la maison est bien entretenu et conviendrait à une famille, une maison de vacances ou une fantastique opportunité de location de vacances.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un grand salon et salle à manger polyvalent avec deux cheminées. Les plafonds à double hauteur et les portes ouvrant sur le jardin maximisent la lumière et l'espace. Trois chambres, dont la suite parentale avec une salle de douche de grande qualité. Deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Au niveau inférieur, accessible par une entrée privée, vous trouverez un gîte indépendant avec une grande chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Il dispose de sa propre cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

La grande piscine chauffée et les jolis jardins ne sont pas à négliger, il y a aussi un grand sous-sol en excellent état pour le stationnement, les ateliers, le stockage, etc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sarlat-la-Canéda

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 4 646 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Benjamin Daures - Conseiller Leggett

Benjamin Daures

Conseiller Leggett

siret : 484 222 435

Benjamin Daures sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Benjamin Daures

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3029 € et 4097 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

525 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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