Un appartement de 3 chambres à coucher dans un nouveau développement attrayant sur la Route de Pierre Grand, Bossey. Avec une généreuse terrasse de 38,50 m2 exposée au nord, à l'est et au sud, cet appartement de 102,60 m2 offre une vue ininterrompue sur le Mont Salève. Il est disponible avec un grand garage simple et double.
Le développement, Domaine Ilia, se trouve à moins de 1km de la frontière suisse et à moins de 5 mins en voiture pour rejoindre l'A40. Le centre de Genève est à 17 mins (8 km) et Annecy à 30 mins. A 3 mins en voiture, on peut profiter du Golf et Country Club de Bossey avec une vue imprenable sur le bassin genevois.
Situé au pied du Mont Salève, le Domaine Ilia est un petit lotissement d'immeubles bas et de maisons individuelles. Il se trouve à proximité de la mairie et de son école maternelle et primaire, ainsi que de l'église du village, du bistrot, de l'épicerie, de l'espace bienêtre et d'un restaurant gastronomique réputé.
Date de livraison : Trimestre 4 2024
L'APPARTEMENT
Entrée + placard - 6,7 m2
Salle de séjour et cuisine ouverte - 42.0 m2
Couloir - 5.2 m2
Chambre 1 - 13.1 m2
Chambre 2 avec placard - 12.1 m2
Chambre 3 - 13.2 m2
Salle de douche + WC - 3.5 m2
Salle de bain - 4.8 m2
WC - 2.0 m2
ESPACE DE VIE TOTAL - 102,6 m2
Terrasse - 38.5 m2
ESPACE TOTAL ANNEXÉ - 38,5 m2
VILLAGE/ZONE :
Bossey, est un petit village historique (1 042 habitants en 2019) en Haute-Savoie. Il est le lieu de naissance du poète français Jean-Vincent Verdonnet et a été le lieu de résidence, au 18ème siècle, de Jean Jacques Rousseau, le célèbre philosophe.
Bossey se trouve sur les contreforts du Salève et borde la Suisse. Le centre de Genève n'est qu'à 17 minutes en voiture, ou accessible par un service de bus direct depuis la ville voisine de Collonges sous Salève. Avec une altitude moyenne de 850 mètres, elle jouit, à l'ouest et au nord-ouest, de vues panoramiques sur le bassin genevois, le lac Léman et les montagnes du Jura, et à l'est et au sud-est, de vues imprenables sur le Salève, ses forêts et ses formations rocheuses.
Appréciée des travailleurs frontaliers, Bossey est parfaitement située pour pratiquer une grande variété d'activités de loisirs, notamment la randonnée, l'escalade, le deltaplane et le parapente. Le Bossey Golf and Country Club offre une vue panoramique unique sur le bassin genevois et le lac Léman, ainsi que des installations telles que le tennis, le squash, une piscine et un restaurant.
Les stations de ski les plus prisées se trouvent à une heure de route, notamment La Clusaz (48 km), Samoens (52 km), Megève (68 km) et Chamonix (81 km). Avec un accès rapide à l'A40 et l'A41 (France), l'A1 (Suisse) et l'aéroport international de Genève à seulement 20 minutes (17 km) en voiture, beaucoup d'autres choses sont à portée de main.
Bossey abrite une petite école maternelle et primaire attenants à la mairie. Elle dispose également d'un restaurant gastronomique, d'un bistrot populaire, d'une épicerie et d'un salon de beauté. Un choix de collèges, un nouveau lycée et un nouveau centre sportif couvert ainsi que toutes les autres commodités essentielles sont situés dans le village voisin de Collonges sous Salève.
À 5 minutes en voiture se trouve la technopole d'Archamp, qui abrite également un centre de tennis couvert, un complexe cinéma IMAX et des restaurants. À 10 minutes en voiture, on peut profiter des nombreux activitès de loisirs et de shopping du Vitam Parc.
TRANSPORT/ ACCÈS :
En voiture
Frontière franco-suisse 0,5 km
Autoroute A40 à 5 minutes
Aéroport international de Genève 17 km
Centre de Genève 18 min
En transport public
Bus 62 de la Place du Marché de Collonges-sous-Salève à Lancy-Bachet Gare, Genève - correspondance avec le tram No. 12
Bus 44 de la douane de Croix de Rozon à Genève
AMÉNAGEMENTS :
GROCERIES
Supermarché Migros : 10 min (en voiture)
Petit Casino 2 km
Super U 2 km
Bio Frais 5.5 km
Grand Frais 5.5 km
Boulangerie : 1.5km
RESTAURANTS
Bossey Bistrot : 550 m
Ferme de l'hôpital : 800 m
b com Brasserie : 2km
Franco-Suisse : 900 m
Nemaste : 1.5km
LOISIRS
Centre commercial et de loisirs de Vitam Parc : 10 min (en voiture)
Centre sportif couvert : 1,2 km
Cinéma Imax Pathé et restaurants : 10 min (en voiture)
Bossey Golf & Country Club : 1,2 km
Terrains de tennis de Bossey : 1,1 km
Centre de tennis couvert d'Archamps : 3,5 km
ÉDUCATION
Ecole publique maternelle et primaire de Bossey : 450 m
Collège et Lycée de Saint-Julien-en-Genevois : 10 min (en voiture)
Collège et Lycée de Collonges-sous-Salève : 1.3 km
SANTÉ
Dentiste : 1.5 km
Centre médical généraliste : 1.8 km
Pharmacie : 1.5 km
Hôpital Privé Pays de Savoie : 8 km
Hôpital Universitaire de Genève : 5.5 km
LE DÉVELOPPEMENT :
Situé dans le quartier populaire de Bossey, au pied du Mont Salève, le Domaine Ilia est considéré comme une ode à la nature et à la modernité. Il s'agit d'un petit lotissement de 6 maisons et de 4 immeubles bas, créé dans un souci d'harmonie et d'authenticité avec son environnement naturel et architectural. Avec son allure de village et ses grandes allées plantées, le Domaine Ilia a été conçu comme un nouveau lieu où la nature est une source de confort et de bien-être pour ses résidents.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
Appartements de 1 chambre à partir de 324 000 €
Appartements de 3 chambres à partir de 559 000 €
Appartements de 4 chambres à partir de 705 000 €
Maisons de 4 chambres à partir de 778 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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