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Maison à Josselin (56120) - Morbihan

193.8 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1385 m²

193.8 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1385 m²

  • 193.8 m2
  • 1385 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTÉE Grande maison en pierre avec grand jardin, gîte, magnifiquement rénovée près de Josselin.

  • 193.8 m2
  • 1385 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22006DEM56

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siret : 510220882

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Description du bien vendu

OFFRE ACCEPTÉE Découvrez cette maison de caractère en pierre joliment rénovée et le joli gîte attenant (les deux maisons du milieu dans une rangée de quatre), situé dans un hameau calme proche de Josselin et Ploërmel. Réalisés à un niveau élevé, les intérieurs finis à la main sur mesure regorgent de détails intéressants provenant de l'utilisation intensive de bois blanchi à la chaux, de vastes escaliers ouverts, d'une cuisine de style ferme, d'un poêle à bois et de poutres apparentes.

Idéalement situées à seulement deux minutes de la RN24, ces deux belles maisons pleines de charme et de caractère pourraient être votre nouvelle maison de rêve, et avec un potentiel commercial ! La superficie totale de la parcelle pour les deux propriétés est généreuse de 1415 m2. À ne pas manquer! OFFRE ACCEPTÉE Découvrez cette maison de caractère en pierre joliment rénovée et le joli gîte attenant (les deux maisons du milieu dans une rangée de quatre), situé dans un hameau calme proche de Josselin et Ploërmel. Réalisés à un niveau élevé, les intérieurs finis à la main sur mesure regorgent de détails intéressants provenant de l'utilisation intensive de bois blanchi à la chaux, de vastes escaliers ouverts, d'une cuisine de style ferme, d'un poêle à bois et de poutres apparentes.

La maison principale avec chauffage au sol partout a un rez-de-chaussée ouvert, comprenant la grande cuisine avec cuisinière, salon avec beau poêle à bois, un WC. et accès à la terrasse arrière ensoleillée et au vaste jardin (avec un puits, plusieurs cabanons et une pergola). Des escaliers ouverts mènent à un palier en galerie et à une grande chambre principale avec deux portes, une chambre double séparée et une grande salle de bains de luxe. Un deuxième grand escalier mène au palier du dernier étage comprenant un espace bureau et deux autres pièces utilisées comme chambres, ainsi qu'une salle d'eau/WC.

Le gîte voisin a un rez-de-chaussée ouvert avec un coin salon et une belle cuisine et salle à manger menant à la terrasse arrière privée et au jardin (séparés du jardin de la maison principale, avec un portail les reliant). A l'étage se trouve une chambre lumineuse en mezzanine et une salle de douche/WC. Un autre escalier mène à une autre pièce utilisée comme chambre et un WC attenant avec lavabo.

Idéalement situées à seulement deux minutes de la RN24, ces deux belles maisons pleines de charme et de caractère pourraient être votre nouvelle maison de rêve, et avec un potentiel commercial ! La superficie totale de la parcelle pour les deux propriétés est généreuse de 1415 m2. À ne pas manquer!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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La maison principale avec chauffage au sol partout a un rez-de-chaussée ouvert, comprenant la grande cuisine avec cuisinière, salon avec beau poêle à bois, un WC. et accès à la terrasse arrière ensoleillée et au vaste jardin (avec un puits, plusieurs cabanons et une pergola). Des escaliers ouverts mènent à un palier en galerie et à une grande chambre principale avec deux portes, une chambre double séparée et une grande salle de bains de luxe. Un deuxième grand escalier mène au palier du dernier étage comprenant un espace bureau et deux autres pièces utilisées comme chambres, ainsi qu'une salle d'eau/WC.

Le gîte voisin a un rez-de-chaussée ouvert avec un coin salon et une belle cuisine et salle à manger menant à la terrasse arrière privée et au jardin (séparés du jardin de la maison principale, avec un portail les reliant). A l'étage se trouve une chambre lumineuse en mezzanine et une salle de douche/WC. Un autre escalier mène à une autre pièce utilisée comme chambre et un WC attenant avec lavabo.

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GÉNÉRAL

Référence A22006DEM56

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

LOCALISATION

Ville Josselin

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
290
kWh/m2.an
émissions
9
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2420 € et 3320 € pour 2021

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