400 m² - 16 pièces - 8 chbres - ext. 1,72 ha
954 000 € (HAI)
Référence : A22065GYK24
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La propriété a été conçue de manière extensive et professionnelle afin d'offrir une opportunité d'affaire touristique à haut revenu.
Idéalement située dans une zone très touristique entre Sarlat et Montignac, à seulement quelques minutes d'un grand village avec boucherie, boulangerie et supermarché.
La maison principale est conçue dans le style d'un lodge avec une grande cuisine ouverte et une salle à manger qui donne sur le salon. Vous trouverez de hauts plafonds voûtés et plus d'espace au niveau de la mezzanine. Cinq chambres au total, un espace vraiment unique avec beaucoup de caractère. Une chambre d'amis avec salle de douche et WC est reliée mais privée. Grande piscine chauffée (16x6m).
Au-delà de la maison et à travers la prairie, vous trouverez une cabane dans les arbres construite par des professionnels avec une vue sur le Périgord Noir. C'est un espace romantique, magnifiquement conçu et parfait pour la location lors d'une visite dans la région. Cuisine, WC, climatisation, douche. Le balcon privé est équipé d'un spa en contrebas.
Un peu plus loin dans la prairie, vous trouverez une maison souterraine de hobbit construite à flanc de colline. Caché du reste du monde, un eden inspiré de Tolkien vous attend. La maison est entièrement construite à la main et comprend un spa, une cuisine, une chambre, une douche, des toilettes et l'air conditionné. L'endroit idéal pour se démarquer de la foule.
Bien que vous puissiez être tenté de penser que cela suffit, la propriété comprend également un bâtiment avec un four à pain fonctionnant au bois et un autre bâtiment entier pour la rénovation, les ateliers, l'espace idéal pour les retraites ou les fonctions ou tout ce qui pourrait correspondre à vos plans.
Excellent potentiel de revenus
Maison de hobbit
Cabane dans les arbres
Maison familiale de 5 chambres
Piscine chauffée de 16 x 6 m
Maison familiale de 5 chambres
Maison de hobbit 1 lit
Maison dans les arbres 1 lit
suite indépendante pour les invités
Surface habitable : 400m2
Dépendances : 200m2
Espace extérieur : 17211m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A22065GYK24
Etat
En bon état
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Terrain avec CU
Chambres d'hôtes
Description
La propriété a été conçue de manière extensive et professionnelle afin d'offrir une opportunité d'affaire touristique à haut revenu.
Idéalement située dans une zone très touristique entre Sarlat et Montignac, à seulement quelques minutes d'un grand village avec boucherie, boulangerie et supermarché.
La maison principale est conçue dans le style d'un lodge avec une grande cuisine ouverte et une salle à manger qui donne sur le salon. Vous trouverez de hauts plafonds voûtés et plus d'espace au niveau de la mezzanine. Cinq chambres au total, un espace vraiment unique avec beaucoup de caractère. Une chambre d'amis avec salle de douche et WC est reliée mais privée. Grande piscine chauffée (16x6m).
Au-delà de la maison et à travers la prairie, vous trouverez une cabane dans les arbres construite par des professionnels avec une vue sur le Périgord Noir. C'est un espace romantique, magnifiquement conçu et parfait pour la location lors d'une visite dans la région. Cuisine, WC, climatisation, douche. Le balcon privé est équipé d'un spa en contrebas.
Un peu plus loin dans la prairie, vous trouverez une maison souterraine de hobbit construite à flanc de colline. Caché du reste du monde, un eden inspiré de Tolkien vous attend. La maison est entièrement construite à la main et comprend un spa, une cuisine, une chambre, une douche, des toilettes et l'air conditionné. L'endroit idéal pour se démarquer de la foule.
Bien que vous puissiez être tenté de penser que cela suffit, la propriété comprend également un bâtiment avec un four à pain fonctionnant au bois et un autre bâtiment entier pour la rénovation, les ateliers, l'espace idéal pour les retraites ou les fonctions ou tout ce qui pourrait correspondre à vos plans.
Excellent potentiel de revenus
Maison de hobbit
Cabane dans les arbres
Maison familiale de 5 chambres
Piscine chauffée de 16 x 6 m
Maison familiale de 5 chambres
Maison de hobbit 1 lit
Maison dans les arbres 1 lit
suite indépendante pour les invités
Surface habitable : 400m2
Dépendances : 200m2
Espace extérieur : 17211m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 954 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 900 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 544 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Lester COLLEN
Conseiller Leggett
siret : 840632210
Lester COLLEN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Lester COLLENMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Lester COLLEN
Conseiller Leggett
siret : 840632210
Lester sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Lester COLLEN
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €