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Maison à vendre à La Tour-Blanche-Cercles (24320) - Dordogne

160 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 150 m²

160 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 150 m²

250 000 € (HAI)

Référence : A22168CDE24

  • 160 m2
  • 150 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village magnifiquement aménagée avec jardin et salle à manger extérieure

  • 160 m2
  • 150 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété vraiment spéciale avec un caractère et un charme immenses. Rénovée à un niveau très élevé en utilisant des peintures et un design sur mesure. Située au centre d'un charmant village, elle offre un calme total et une grande intimité. Elle est vendue entièrement meublée, parfaitement conçue en utilisant des meubles sur mesure, des accessoires... Proche de Brantôme et Ribérac. À une heure de Bergerac (aéroport). Charmante maison située dans le village de La Tour Blanche. Hall d'entrée, réception menant à un magnifique salon ensoleillé avec des portes-fenêtres donnant sur les dalles et la pelouse, 6 m x 5 m.
Cuisine entièrement équipée avec double évier, quelques meubles indépendants de qualité, 5 m x 3 m.
Superbe salle à manger, avec une longue table pouvant accueillir 6 personnes, accès direct depuis la cuisine, 7 m x 4 m.
Au bas de l'escalier, une petite buanderie qui abrite la chaudière du système de chauffage central, la machine à laver, le lave-linge, le lave-vaisselle et le réfrigérateur.
La chaudière du système de chauffage central, la machine à laver, le sèche-linge et le matériel de nettoyage.
À l'étage se trouvent 3 chambres de bonnes proportions :
chambre 1 - 4 m x 5 m, chambre 2 - 4 m x 5 m, chambre 3 - 4 m x 3 m joliment décorées et meublées avec des lits classiques.
1 salle de bains 4,5 m x 3 m et une salle de douche 4 m x 2 m.
Les chambres sont séparées par un couloir de 7 m x 2 m et un palier de 4 m x 1 m qui donne accès à un grand grenier aménageable de 14 m x 12 m.
Le jardin est un carré parfait de 150 m² flanqué de parterres et planté d'arbustes et de fleurs. Il y a beaucoup de places pour s'asseoir, et une grange ouverte avec une table et des chaises (faits main).
Il y a des caractéristiques originales, y compris un puits. Le jardin est entièrement privé, très calme et ensoleillé.
Cette propriété a été restaurée à un niveau très élevé et offre une sensation de luxe. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.
Le village lui-même dispose d'une épicerie, d'un bar, d'un restaurant, d'une église, d'un docteur, d'un dentiste, d'une école et accueille de nombreux événements locaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22168CDE24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

Une propriété vraiment spéciale avec un caractère et un charme immenses. Rénovée à un niveau très élevé en utilisant des peintures et un design sur mesure. Située au centre d'un charmant village, elle offre un calme total et une grande intimité. Elle est vendue entièrement meublée, parfaitement conçue en utilisant des meubles sur mesure, des accessoires... Proche de Brantôme et Ribérac. À une heure de Bergerac (aéroport). Charmante maison située dans le village de La Tour Blanche. Hall d'entrée, réception menant à un magnifique salon ensoleillé avec des portes-fenêtres donnant sur les dalles et la pelouse, 6 m x 5 m.
Cuisine entièrement équipée avec double évier, quelques meubles indépendants de qualité, 5 m x 3 m.
Superbe salle à manger, avec une longue table pouvant accueillir 6 personnes, accès direct depuis la cuisine, 7 m x 4 m.
Au bas de l'escalier, une petite buanderie qui abrite la chaudière du système de chauffage central, la machine à laver, le lave-linge, le lave-vaisselle et le réfrigérateur.
La chaudière du système de chauffage central, la machine à laver, le sèche-linge et le matériel de nettoyage.
À l'étage se trouvent 3 chambres de bonnes proportions :
chambre 1 - 4 m x 5 m, chambre 2 - 4 m x 5 m, chambre 3 - 4 m x 3 m joliment décorées et meublées avec des lits classiques.
1 salle de bains 4,5 m x 3 m et une salle de douche 4 m x 2 m.
Les chambres sont séparées par un couloir de 7 m x 2 m et un palier de 4 m x 1 m qui donne accès à un grand grenier aménageable de 14 m x 12 m.
Le jardin est un carré parfait de 150 m² flanqué de parterres et planté d'arbustes et de fleurs. Il y a beaucoup de places pour s'asseoir, et une grange ouverte avec une table et des chaises (faits main).
Il y a des caractéristiques originales, y compris un puits. Le jardin est entièrement privé, très calme et ensoleillé.
Cette propriété a été restaurée à un niveau très élevé et offre une sensation de luxe. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.
Le village lui-même dispose d'une épicerie, d'un bar, d'un restaurant, d'une église, d'un docteur, d'un dentiste, d'une école et accueille de nombreux événements locaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Tour-Blanche-Cercles

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 250 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 235 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 750 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire DEEDMAN - Conseiller Leggett

Claire DEEDMAN

Conseiller Leggett

siret : 430065888

Claire DEEDMAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Claire DEEDMAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2292 € et 3102 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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Dont estimation
frais de notaire

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