Nichée au cœur de la charmante campagne de Dordogne, cette belle propriété en pierre attend d'être découverte. Avec 5 chambres, 6 salles de bains et une grange, elle offre beaucoup d'espace pour une vie confortable. Bien que quelques finitions soient nécessaires, elle offre un grand potentiel en tant que maison familiale confortable ou en tant que chambre d'hôtes de charme.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un charme rustique et chaleureux. Le salon est équipé d'un poêle à bois qui crée une atmosphère agréable pour les soirées de détente. Des portes-fenêtres mènent à une terrasse couverte, un endroit idéal pour profiter de la tranquillité des lieux.
La cuisine présente des murs en pierre naturelle, des meubles de rangement modernes de couleur grise et un îlot pour le petit-déjeuner. Deux grands placards offrent un espace de rangement supplémentaire, ce qui la rend à la fois pratique et accueillante. À quelques pas de là, la salle à manger s'ouvre sur le jardin arrière, vous invitant à profiter de la vie en plein air.
Un salon spacieux fait face à la cour, offrant un espace pour se détendre près du feu de bois. La propriété comprend également une salle de douche avec WC et un vestiaire pratique.
À l'étage, un généreux palier mène aux chambres, toutes pleines de caractère et équipées de salles de bains ou de douches bien aménagées. La suite parentale attend ses finitions, offrant un espace généreux pour créer votre retraite personnelle.
A l'extérieur, un projet de piscine prometteur se dessine, et une grande terrasse couverte invite à des moments paisibles et à des repas en plein air. Une grange indépendante offre un potentiel pour diverses utilisations, et le terrain attenant offre beaucoup d'espace pour que vos idées s'épanouissent.
Avec une chaudière à bois installée (mais jamais utilisée), vous avez le potentiel pour créer une maison douillette et confortable dans cette charmante propriété.
Saisissez l'occasion d'explorer cette charmante maison de campagne et de constater les possibilités qu'elle offre. C'est une toile charmante qui attend que vous la transformiez en la retraite de vos rêves.
ENTRÉE
SALON (18m²). Carrelage et plancher en bois. Cheminée avec poêle à bois. Portes-fenêtres ouvrant sur le côté de la propriété et sur la terrasse couverte.
CUISINE (26m²). Portes ouvrant sur l'arrière de la propriété. Murs en pierre naturelle avec terre cuite et sol en bois. Meubles de rangement modernes entièrement intégrés, de couleur grise, avec un épais plan de travail en bois. Un îlot pour le petit déjeuner et deux grands placards. Idéale pour un garde-manger et une buanderie.
SALLE À MANGER (22m²). Deux marches mènent de la cuisine à la salle à manger. Les portes s'ouvrent sur le jardin arrière.
SALON (26m²). Une pièce de bonne taille donnant sur la cour. Parquet, cheminée et feu de bois.
DOUCHE avec W.C. (3m²).
Une porte mène de la salle à manger à ce qui est utilisé comme atelier. Cet espace pourrait faire un grand salon fantastique ou une salle de jeux. Les idées sont infinies.
1er ETAGE
PALIER (14m²). Un palier spacieux, avec les portes cachées dans les murs en bois qui mènent aux chambres. Les murs de séparation sont isolés et finis en bois.
SUITE MASTER (35m²) avec grande salle de bain (18m²). Cette grande suite nécessite quelques finitions, mais une fois terminée, elle offrira un superbe espace.
Toutes les chambres sont de bonne taille, pleines de caractère avec des salles de bains ou des salles d'eau bien équipées.
CHAMBRE 1 (30m²) Avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire, un lavabo et un WC.
CHAMBRE 2 (21m²) Avec baignoire, W.C., lavabo et sèche-serviettes.
CHAMBRE 3 (20m²) Avec une douche à l'italienne, un lavabo et un WC.
CHAMBRE 4 (33m²) Avec la salle de bain, également un dressing, avec des rangements au-dessus.
Une piscine a été partiellement construite à l'arrière de la propriété. Il y a une grande terrasse couverte dans la cour avant. Elle est idéale pour les repas en plein air. La propriété est accompagnée d'une grange indépendante et d'un terrain attenant.
Une énorme chaudière à bois a été installée.
Je recommande vivement une visite pour voir tout le potentiel de cette charmante propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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