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Maison à vendre à Mialet (24450) - Dordogne

167.78 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 1652 m²

167.78 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 1652 m²

299 999 €

Référence : A22270SGE24

  • 167.78 m2
  • 1652 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale récemment rénovée dans le village populaire de Mialet avec grand jardin et piscine

  • 167.78 m2
  • 1652 m2
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à proximité du centre du village de Mialet, dans le nord de la Dordogne, cette propriété ferait une excellente maison familiale pour les vacances ou pour y vivre toute l'année. Dans le village il y a une école, un mini supermarché, un boulanger, un boucher, un bureau de poste, un coiffeur, un bar et un petit marché local chaque semaine. Vous entrez dans la propriété par quelques marches dans un large couloir. À droite se trouve un salon magnifiquement présenté avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et un poêle à bois dans le coin. À gauche se trouve la première chambre, elle aussi joliment présentée et recouverte de moquette. Elle dispose d'une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire avec douche.
Il y a un WC séparé accessible depuis le couloir, puis vous passez à la cuisine lumineuse et aérée avec la salle à manger. La cuisine a été récemment aménagée et dispose d'une large gamme de placards et d'un petit îlot au milieu. Elle donne accès au patio.
L'accès à l'étage se fait par le salon. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et une autre grande pièce qui sert actuellement de salle de cinéma.
En dessous de la zone de vie principale se trouve le sous-sol qui abrite une buanderie, un atelier et un petit appartement avec son accès indépendant. Il dispose d'une salle de bain, d'un WC, d'une chambre et d'un second salon avec kitchenette.
A l'extérieur, il y a un jardin entièrement clôturé avec un abri pour voiture attaché au côté de la maison avec la terrasse au-dessus. Il y a une grande terrasse et une piscine semi-enterrée. Il y a un grand parking, beaucoup de pelouse et un jardin caché qui ferait un parfait potager et un puits dans le jardin.
La propriété bénéficie d'un double vitrage en PVC et d'un chauffage central au fioul. Elle est raccordée au réseau d'eau, d'électricité et d'assainissement.
Mialet se trouve à 45 km de l'aéroport international de Limoges et à 10 minutes de la gare.
Les mesures fournies sont approximatives.
D'autres photos sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22270SGE24

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située à proximité du centre du village de Mialet, dans le nord de la Dordogne, cette propriété ferait une excellente maison familiale pour les vacances ou pour y vivre toute l'année. Dans le village il y a une école, un mini supermarché, un boulanger, un boucher, un bureau de poste, un coiffeur, un bar et un petit marché local chaque semaine. Vous entrez dans la propriété par quelques marches dans un large couloir. À droite se trouve un salon magnifiquement présenté avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et un poêle à bois dans le coin. À gauche se trouve la première chambre, elle aussi joliment présentée et recouverte de moquette. Elle dispose d'une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire avec douche.
Il y a un WC séparé accessible depuis le couloir, puis vous passez à la cuisine lumineuse et aérée avec la salle à manger. La cuisine a été récemment aménagée et dispose d'une large gamme de placards et d'un petit îlot au milieu. Elle donne accès au patio.
L'accès à l'étage se fait par le salon. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et une autre grande pièce qui sert actuellement de salle de cinéma.
En dessous de la zone de vie principale se trouve le sous-sol qui abrite une buanderie, un atelier et un petit appartement avec son accès indépendant. Il dispose d'une salle de bain, d'un WC, d'une chambre et d'un second salon avec kitchenette.
A l'extérieur, il y a un jardin entièrement clôturé avec un abri pour voiture attaché au côté de la maison avec la terrasse au-dessus. Il y a une grande terrasse et une piscine semi-enterrée. Il y a un grand parking, beaucoup de pelouse et un jardin caché qui ferait un parfait potager et un puits dans le jardin.
La propriété bénéficie d'un double vitrage en PVC et d'un chauffage central au fioul. Elle est raccordée au réseau d'eau, d'électricité et d'assainissement.
Mialet se trouve à 45 km de l'aéroport international de Limoges et à 10 minutes de la gare.
Les mesures fournies sont approximatives.
D'autres photos sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mialet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 299 999 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Sophie GREEN

Conseiller Leggett

siret : 797648219

Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie GREEN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2978 € et 4028 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 999 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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