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Maison à vendre à Saissac (11310) - Aude

136 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 60 m²

136 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 60 m²

219 000 €

Référence : A22277AGU11

  • 136 m2
  • 60 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village d’une beauté exceptionnelle dotée d’un jardinet, terrasse et dépendances

  • 136 m2
  • 60 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Niché dans les contreforts de la Montagne Noire et à seulement 30 minutes de Carcassonne et quelques minutes du célèbre village de Montolieu, vous trouverez le pittoresque village médiéval de Saissac, connu pour sa beauté naturelle, sa riche histoire et son architecture médiévale bien préservée, comme cette charmante maison en pierre possédant 3 chambres. Maison de village d’une beauté exceptionnelle dotée d’un jardinet, terrasse et dépendances

Niché dans les contreforts de la Montagne Noire et à seulement 30 minutes de Carcassonne et quelques minutes du célèbre village de Montolieu, vous trouverez le pittoresque village médiéval de Saissac, connu pour sa beauté naturelle, sa riche histoire et son architecture médiévale bien préservée, comme cette charmante maison en pierre possédant 3 chambres.

Dès votre entrée dans cette incroyable demeure, vous serez séduit par le spacieux salon, les poutres en bois et la grande cheminée (insert)

La cuisine entièrement équipée offre beaucoup d'espace de rangement et sa forme en U la rend ergonomique. Une porte mène à la terrasse extérieure, idéale pour recevoir des amis et la famille et pour les repas en plein air. La maison est perchée en hauteur, ce qui offre une vue splendide sur le village et les collines environnantes.

Dans le prolongement de la cuisine, vous trouverez la salle à manger disposant de hauts plafonds et de beaux murs en pierre. De cette pièce, on accède à la salle d’eau et au WC.

Au premier étage vous disposerez d’un petit salon. Il est également possible de s’en servir de bureau.

Toujours à ce niveau se trouve un espace rangement ainsi que 3 chambres spacieuses et un WC.


À l'extérieur, il y a une "cave" spacieuse de 24m2 qui serait idéale pour un atelier et aussi une remise/dépendance de 40m2 pour toute personne intéressée à étendre l'empreinte de la maison ou simplement à offrir plus d'espace de stockage.

Cette magnifique propriété a été entièrement restaurée en conservant de nombreux éléments d'origine. Elle est prête à être emménagée et son prix est parfait. Même la plupart des meubles peuvent être négociés, ce qui en fait la maison de vacances idéale.

-Montolieu (le village du livre) est à seulement 10 minutes.
-30 minutes de Carcassonne
-75 minutes de l'aéroport de Toulouse

À propos du village : Le village est situé au sommet d'une colline, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Sa situation stratégique en a fait une place forte importante au Moyen Âge. Aujourd'hui, Saissac conserve une grande partie de son charme médiéval, attirant les visiteurs avec ses rues pavées étroites, ses bâtiments anciens et son atmosphère tranquille.

Au cœur du village se dresse l'imposant Château de Saissac, un château du Xe siècle qui domine l'horizon. Le château est un exemple remarquable d'architecture militaire médiévale et a été méticuleusement restauré. Les visiteurs peuvent explorer ses tours, ses murs et ses passages souterrains, ce qui leur permet de mieux comprendre l'histoire mouvementée de la région.

En vous promenant dans le village, vous découvrirez de charmantes maisons en pierre ornées de fleurs colorées, des places pittoresques et des cafés accueillants. L'église Saint-Michel, datant du XIIe siècle, est un autre joyau architectural qui mérite d'être visité. Son style roman et ses beaux vitraux ajoutent à l'attrait historique du village.

Saissac est également connu pour sa scène culturelle animée. Le village accueille tout au long de l'année divers événements et festivals qui célèbrent les traditions locales, la musique et la gastronomie. Ces festivités sont une occasion unique de s'immerger dans l'atmosphère vibrante et de faire l'expérience de l'hospitalité chaleureuse des habitants.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du village avec la magnifique Montagne Noire. La région offre de nombreux sentiers de randonnée qui permettent aux visiteurs d'explorer ses forêts luxuriantes, ses lacs tranquilles et ses cascades. C'est une destination idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et l'observation des oiseaux.

En outre, Saissac est un excellent point de départ pour explorer la région de l'Aude. Les attractions à proximité comprennent la cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec ses magnifiques murs fortifiés et ses bâtiments historiques. Le Canal du Midi, un autre site de l'UNESCO, est également à portée de main, offrant des possibilités d'excursions en bateau et de promenades pittoresques le long de ses rives pittoresques.

En résumé, Saissac est un charmant village du département de l'Aude en France, connu pour son architecture médiévale, ses vues à couper le souffle et sa riche histoire. Que vous souhaitiez explorer d'anciens châteaux, vous immerger dans la culture locale ou profiter d'aventures en plein air, Saissac a quelque chose à offrir à chaque visiteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22277AGU11

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Niché dans les contreforts de la Montagne Noire et à seulement 30 minutes de Carcassonne et quelques minutes du célèbre village de Montolieu, vous trouverez le pittoresque village médiéval de Saissac, connu pour sa beauté naturelle, sa riche histoire et son architecture médiévale bien préservée, comme cette charmante maison en pierre possédant 3 chambres. Maison de village d’une beauté exceptionnelle dotée d’un jardinet, terrasse et dépendances

Niché dans les contreforts de la Montagne Noire et à seulement 30 minutes de Carcassonne et quelques minutes du célèbre village de Montolieu, vous trouverez le pittoresque village médiéval de Saissac, connu pour sa beauté naturelle, sa riche histoire et son architecture médiévale bien préservée, comme cette charmante maison en pierre possédant 3 chambres.

Dès votre entrée dans cette incroyable demeure, vous serez séduit par le spacieux salon, les poutres en bois et la grande cheminée (insert)

La cuisine entièrement équipée offre beaucoup d'espace de rangement et sa forme en U la rend ergonomique. Une porte mène à la terrasse extérieure, idéale pour recevoir des amis et la famille et pour les repas en plein air. La maison est perchée en hauteur, ce qui offre une vue splendide sur le village et les collines environnantes.

Dans le prolongement de la cuisine, vous trouverez la salle à manger disposant de hauts plafonds et de beaux murs en pierre. De cette pièce, on accède à la salle d’eau et au WC.

Au premier étage vous disposerez d’un petit salon. Il est également possible de s’en servir de bureau.

Toujours à ce niveau se trouve un espace rangement ainsi que 3 chambres spacieuses et un WC.


À l'extérieur, il y a une "cave" spacieuse de 24m2 qui serait idéale pour un atelier et aussi une remise/dépendance de 40m2 pour toute personne intéressée à étendre l'empreinte de la maison ou simplement à offrir plus d'espace de stockage.

Cette magnifique propriété a été entièrement restaurée en conservant de nombreux éléments d'origine. Elle est prête à être emménagée et son prix est parfait. Même la plupart des meubles peuvent être négociés, ce qui en fait la maison de vacances idéale.

-Montolieu (le village du livre) est à seulement 10 minutes.
-30 minutes de Carcassonne
-75 minutes de l'aéroport de Toulouse

À propos du village : Le village est situé au sommet d'une colline, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Sa situation stratégique en a fait une place forte importante au Moyen Âge. Aujourd'hui, Saissac conserve une grande partie de son charme médiéval, attirant les visiteurs avec ses rues pavées étroites, ses bâtiments anciens et son atmosphère tranquille.

Au cœur du village se dresse l'imposant Château de Saissac, un château du Xe siècle qui domine l'horizon. Le château est un exemple remarquable d'architecture militaire médiévale et a été méticuleusement restauré. Les visiteurs peuvent explorer ses tours, ses murs et ses passages souterrains, ce qui leur permet de mieux comprendre l'histoire mouvementée de la région.

En vous promenant dans le village, vous découvrirez de charmantes maisons en pierre ornées de fleurs colorées, des places pittoresques et des cafés accueillants. L'église Saint-Michel, datant du XIIe siècle, est un autre joyau architectural qui mérite d'être visité. Son style roman et ses beaux vitraux ajoutent à l'attrait historique du village.

Saissac est également connu pour sa scène culturelle animée. Le village accueille tout au long de l'année divers événements et festivals qui célèbrent les traditions locales, la musique et la gastronomie. Ces festivités sont une occasion unique de s'immerger dans l'atmosphère vibrante et de faire l'expérience de l'hospitalité chaleureuse des habitants.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du village avec la magnifique Montagne Noire. La région offre de nombreux sentiers de randonnée qui permettent aux visiteurs d'explorer ses forêts luxuriantes, ses lacs tranquilles et ses cascades. C'est une destination idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et l'observation des oiseaux.

En outre, Saissac est un excellent point de départ pour explorer la région de l'Aude. Les attractions à proximité comprennent la cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec ses magnifiques murs fortifiés et ses bâtiments historiques. Le Canal du Midi, un autre site de l'UNESCO, est également à portée de main, offrant des possibilités d'excursions en bateau et de promenades pittoresques le long de ses rives pittoresques.

En résumé, Saissac est un charmant village du département de l'Aude en France, connu pour son architecture médiévale, ses vues à couper le souffle et sa riche histoire. Que vous souhaitiez explorer d'anciens châteaux, vous immerger dans la culture locale ou profiter d'aventures en plein air, Saissac a quelque chose à offrir à chaque visiteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saissac

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 219 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 440 €

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Andrew GUCK

Conseiller Leggett

siret : 751731183

Andrew GUCK sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1280 € et 1770 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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