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Maison à vendre à Homps (11200) - Aude

300 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 75 m²

300 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 75 m²

239 000 € 229 000 €

Référence : A22370GA11

  • 300 m2
  • 75 m2
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison de 5 chambres avec vue imprenable, près du Canal du Midi, avec un appartement de 2 chambres

  • 300 m2
  • 75 m2
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison est répartie sur 3 étages, avec un appartement séparé de 2 chambres au rez-de-chaussée, qui dispose de sa propre cour-jardin. L'appartement a des compteurs d'électricité et d'eau séparés.
La maison principale :
Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert à l'avant de la maison de 45m2 (qui pourrait être un espace de yoga ou de pilates et de gymnastique) et une cuisine, des toilettes / buanderie et un salon vers l'arrière de la maison, avec un large couloir menant à une porte vers la terrasse de 16m2, qui donne sur le jardin de la cour en contrebas.
Au deuxième étage, il y a 5 chambres très spacieuses avec une grande salle de bain.
Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée du bâtiment mène à deux portes, l'une menant à l'appartement et l'autre à la maison située à l'étage. Il y a également une grande salle de stockage juste à l'intérieur de l'entrée, qui mène aux escaliers qui montent à la maison principale.
C'est une opportunité d'acheter une grande propriété dans le beau village de Homps avec 5 chambres et un appartement qui a un revenu instantané. Cette grande propriété est divisée en deux appartements, un au rez-de-chaussée (85m²) avec un locataire et les deux autres étages (180m²) ont les cinq chambres et un espace de vie très lumineux et aéré au premier étage.

La propriété a l'avantage de ne pas nécessiter de travaux. Elle est alimentée au gaz de ville, il y a donc le chauffage central, le double vitrage et elle est prête à être habitée.
Il y a une grande terrasse au premier étage avec vue sur l'oliveraie, et un jardin au rez-de-chaussée qui est actuellement utilisé par le locataire.
C'est l'endroit idéal pour faire du vélo et de la marche, alors venez l'essayer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22370GA11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison est répartie sur 3 étages, avec un appartement séparé de 2 chambres au rez-de-chaussée, qui dispose de sa propre cour-jardin. L'appartement a des compteurs d'électricité et d'eau séparés.
La maison principale :
Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert à l'avant de la maison de 45m2 (qui pourrait être un espace de yoga ou de pilates et de gymnastique) et une cuisine, des toilettes / buanderie et un salon vers l'arrière de la maison, avec un large couloir menant à une porte vers la terrasse de 16m2, qui donne sur le jardin de la cour en contrebas.
Au deuxième étage, il y a 5 chambres très spacieuses avec une grande salle de bain.
Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée du bâtiment mène à deux portes, l'une menant à l'appartement et l'autre à la maison située à l'étage. Il y a également une grande salle de stockage juste à l'intérieur de l'entrée, qui mène aux escaliers qui montent à la maison principale.
C'est une opportunité d'acheter une grande propriété dans le beau village de Homps avec 5 chambres et un appartement qui a un revenu instantané. Cette grande propriété est divisée en deux appartements, un au rez-de-chaussée (85m²) avec un locataire et les deux autres étages (180m²) ont les cinq chambres et un espace de vie très lumineux et aéré au premier étage.

La propriété a l'avantage de ne pas nécessiter de travaux. Elle est alimentée au gaz de ville, il y a donc le chauffage central, le double vitrage et elle est prête à être habitée.
Il y a une grande terrasse au premier étage avec vue sur l'oliveraie, et un jardin au rez-de-chaussée qui est actuellement utilisé par le locataire.
C'est l'endroit idéal pour faire du vélo et de la marche, alors venez l'essayer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Homps

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 041 €

Financement à partir de
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2750 € et 3800 € pour 2021

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