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Maison à vendre à Adriers (86430) - Vienne

98 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3646 m²

98 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3646 m²

172 800 € 172 000 € (HAI)

Référence : A22411DRO86

  • 98 m2
  • 3646 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une magnifique maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres. Garage, jardin et piscine ronde.

  • 98 m2
  • 3646 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé à proximité d'un joli étang et à seulement 10 minutes à pied du centre d'Adriers où vous trouverez une supérette, une pharmacie, un bar, des médecins, etc. Chemin d'accès.

Porte d'entrée donnant sur une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger.

Cuisine 4 m x 5 m

Salon/salle à manger 9 m x 4,3 m - grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière et la piscine.

Couloir menant à :
Chambre 1 - 3,1 m x 3,1 m
Chambre 2 - 2,8 m x 4,4 m
Chambre 3 - 2,8 m x 3,2 m
Toilettes
Salle de douche 1,8 m x 4,4 m

Garage attenant avec porte vers la cuisine 5,6 m x 2,9 m

À l'extérieur

Jardin sur les 4 côtés de la maison avec des arbres et arbustes matures et des arbres fruitiers.

Piscine chauffée d'environ 6 m de diamètre

Four à pain

Atelier avec électricité 4,6 m x 3,7 m - espace de stockage ouvert 3,8 m x 4,9 m

Abri pour voiture 3,5 m x 4,9 m

Fenêtres - double vitrage
Chauffage - poêle à bois et radiateurs électriques dans chaque pièce
Fosse septique

La maison est située près de l'étang du village et à moins de 10 minutes à pied du village.

Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route.

Les villes de Montmorillon et Bellac sont à moins de 30 minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A22411DRO86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Situé à proximité d'un joli étang et à seulement 10 minutes à pied du centre d'Adriers où vous trouverez une supérette, une pharmacie, un bar, des médecins, etc. Chemin d'accès.

Porte d'entrée donnant sur une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger.

Cuisine 4 m x 5 m

Salon/salle à manger 9 m x 4,3 m - grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière et la piscine.

Couloir menant à :
Chambre 1 - 3,1 m x 3,1 m
Chambre 2 - 2,8 m x 4,4 m
Chambre 3 - 2,8 m x 3,2 m
Toilettes
Salle de douche 1,8 m x 4,4 m

Garage attenant avec porte vers la cuisine 5,6 m x 2,9 m

À l'extérieur

Jardin sur les 4 côtés de la maison avec des arbres et arbustes matures et des arbres fruitiers.

Piscine chauffée d'environ 6 m de diamètre

Four à pain

Atelier avec électricité 4,6 m x 3,7 m - espace de stockage ouvert 3,8 m x 4,9 m

Abri pour voiture 3,5 m x 4,9 m

Fenêtres - double vitrage
Chauffage - poêle à bois et radiateurs électriques dans chaque pièce
Fosse septique

La maison est située près de l'étang du village et à moins de 10 minutes à pied du village.

Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route.

Les villes de Montmorillon et Bellac sont à moins de 30 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Adriers

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 800 €

Prix de vente HAI 172 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 544 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David ROBINSON - Conseiller Leggett

David ROBINSON

Conseiller Leggett

siret : 849489869

David ROBINSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David ROBINSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1350 € et 1890 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1350 € et 1890 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

172 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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