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Maison à vendre à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) - Dordogne

215 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 9272 m²

215 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 9272 m²

425 530 € 404 255 €

Référence : A22565JMI24

  • 215 m2
  • 9272 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison magnifique de 4-5 chambres avec parc, piscine et sauna. A l'orée de Javerlhac.

  • 215 m2
  • 9272 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison à visiter absolument, rénovée avec soin et habitable de suite. Superbe parc arboré et entièrement clôturé. La piscine et le barbecue sont parfaits.
La maison a une terrasse donnant sur le jardin. Elle est sur un sous-sol qui comprend la 5ᵉ chambre et le sauna. Les deux niveaux font 200 m² chacun avec accès interne. Le niveau inférieur offre un parking pour au moins deux voitures, du rangement pour les meubles de jardin, une réserve de bois, une pièce supplémentaire avec lavabo et sauna Tylo pour 4 personnes, une cave à vin, une grande buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin.
Il y a des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. La chaudière (Viessman), partage le chauffage de la maison avec une pompe à chaleur nouvellement installée, ce qui aide certainement à réduire les frais.
L'entrée du jardin est équipée d'un portail électrique. Il y a une citerne souterraine de 20 m³ avec pompe. L'entrée se fait par un large couloir accueillant de 14,5 m² avec une cuisine équipée de 13,7 m² sur votre droite, suivi d'un escalier menant au rez-de-chaussée inférieur, d'un petit couloir menant à une grande salle d'eau avec WC de 4,3 m². Sur la gauche se trouve le grand salon/salle à manger lumineux avec insert nouvellement installé doublé de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. Vous passez ensuite au couloir de nuit avec une grande salle de douche sur la droite suivie de la chambre 1 - 15,9 m², bureau/chambre 2 - 13,4 m², chambre 3 -15,6 m² et chambre principale 18 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22565JMI24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une maison à visiter absolument, rénovée avec soin et habitable de suite. Superbe parc arboré et entièrement clôturé. La piscine et le barbecue sont parfaits.
La maison a une terrasse donnant sur le jardin. Elle est sur un sous-sol qui comprend la 5ᵉ chambre et le sauna. Les deux niveaux font 200 m² chacun avec accès interne. Le niveau inférieur offre un parking pour au moins deux voitures, du rangement pour les meubles de jardin, une réserve de bois, une pièce supplémentaire avec lavabo et sauna Tylo pour 4 personnes, une cave à vin, une grande buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin.
Il y a des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. La chaudière (Viessman), partage le chauffage de la maison avec une pompe à chaleur nouvellement installée, ce qui aide certainement à réduire les frais.
L'entrée du jardin est équipée d'un portail électrique. Il y a une citerne souterraine de 20 m³ avec pompe. L'entrée se fait par un large couloir accueillant de 14,5 m² avec une cuisine équipée de 13,7 m² sur votre droite, suivi d'un escalier menant au rez-de-chaussée inférieur, d'un petit couloir menant à une grande salle d'eau avec WC de 4,3 m². Sur la gauche se trouve le grand salon/salle à manger lumineux avec insert nouvellement installé doublé de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. Vous passez ensuite au couloir de nuit avec une grande salle de douche sur la droite suivie de la chambre 1 - 15,9 m², bureau/chambre 2 - 13,4 m², chambre 3 -15,6 m² et chambre principale 18 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

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PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 275 €

Prix de vente 404 255 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Joanna MITCHELL

Conseiller Leggett

siret : 490272564

Joanna MITCHELL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2270 € et 3130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

404 255 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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