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Maison à vendre à Chabanais (16150) - Charente

120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2580 m²

120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2580 m²

147 000 € 134 070 € (HAI)

Référence : A22576ANM16

  • 120 m2
  • 2580 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité de créer la maison de vos rêves dans le village populaire de Chabanais

  • 120 m2
  • 2580 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans cette maison de quatre chambres idéalement située dans le très prisé village de Chabanais. Construite dans les années 1970, elle offre une opportunité passionnante de créer votre maison de rêve exactement comme vous l'envisagez. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et d'un centre de santé accessibles à pied, vous profiterez du meilleur de la vie de village. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux et invitant, donnant le ton pour le reste de la maison. La disposition bien conçue vous mène vers une cuisine personnalisable, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et concevoir la cuisine de vos rêves.

Le salon, douillet et confortable, vous attend pour vous détendre et créer des souvenirs durables avec vos proches. Le couloir mène à quatre chambres, chacune équipée avec soin de placards encastrés, offrant un espace de rangement généreux.

La commodité et la fonctionnalité sont assurées avec la salle de bains et les toilettes séparées, ajoutant de la praticité à votre quotidien. Le sous-sol, de taille équivalente à l'espace de vie, offre une incroyable polyvalence. Il peut servir d'atelier, d'espace de stockage ou être transformé en espace de vie supplémentaire pour répondre à vos besoins uniques.

Pour les amateurs de vin, la cave fraîche constitue l'espace idéal pour conserver votre précieuse collection de vins ou vos conserves.

La maison est installée sur un grand terrain de 2580m2, offrant amplement d'espace pour diverses activités en plein air, le jardinage ou tout simplement profiter du magnifique environnement.

Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, il est possible d'acquérir le terrain attenant de 1750m2, vous offrant encore plus de possibilités d'agrandir et d'améliorer votre propriété.

Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de faire de cette maison de quatre chambres à Chabanais votre propre chez-vous. Transformez-la en un sanctuaire personnalisé et laissez-la être le décor de d'innombrables souvenirs merveilleux pour les années à venir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22576ANM16

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

Bienvenue dans cette maison de quatre chambres idéalement située dans le très prisé village de Chabanais. Construite dans les années 1970, elle offre une opportunité passionnante de créer votre maison de rêve exactement comme vous l'envisagez. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et d'un centre de santé accessibles à pied, vous profiterez du meilleur de la vie de village. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux et invitant, donnant le ton pour le reste de la maison. La disposition bien conçue vous mène vers une cuisine personnalisable, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et concevoir la cuisine de vos rêves.

Le salon, douillet et confortable, vous attend pour vous détendre et créer des souvenirs durables avec vos proches. Le couloir mène à quatre chambres, chacune équipée avec soin de placards encastrés, offrant un espace de rangement généreux.

La commodité et la fonctionnalité sont assurées avec la salle de bains et les toilettes séparées, ajoutant de la praticité à votre quotidien. Le sous-sol, de taille équivalente à l'espace de vie, offre une incroyable polyvalence. Il peut servir d'atelier, d'espace de stockage ou être transformé en espace de vie supplémentaire pour répondre à vos besoins uniques.

Pour les amateurs de vin, la cave fraîche constitue l'espace idéal pour conserver votre précieuse collection de vins ou vos conserves.

La maison est installée sur un grand terrain de 2580m2, offrant amplement d'espace pour diverses activités en plein air, le jardinage ou tout simplement profiter du magnifique environnement.

Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, il est possible d'acquérir le terrain attenant de 1750m2, vous offrant encore plus de possibilités d'agrandir et d'améliorer votre propriété.

Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de faire de cette maison de quatre chambres à Chabanais votre propre chez-vous. Transformez-la en un sanctuaire personnalisé et laissez-la être le décor de d'innombrables souvenirs merveilleux pour les années à venir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chabanais

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 930 €

Prix de vente HAI 134 070 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 123 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 497534115

Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Angie Mckee

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1430 € et 1980 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

134 070 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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