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Maison à vendre à Neuvy-Bouin (79130) - Deux-Sèvres

84 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1273 m²

84 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1273 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A22587NHA79

  • 84 m2
  • 1273 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Retraite rurale idyllique : Cottage de charme dans un village de campagne de Gâtine.

  • 84 m2
  • 1273 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Neuvy-Bouin est un village pittoresque connu pour son charme tranquille. Située dans le département des Deux-Sèvres en France, cette destination idyllique offre un cadre champêtre paisible. Les visiteurs et les résidents peuvent apprécier la beauté des paysages environnants, explorer l'architecture historique du village et s'immerger dans une atmosphère rurale décontractée. Neuvy-Bouin offre une échappatoire parfaite à l'agitation de la vie urbaine, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre et se relaxer. Propriété mitoyenne.

Comprend un hall d'entrée (12 m²), des escaliers menant au premier étage,
salon (17 m²) avec impressionnante cheminée en pierre, plancher en bois et poutres apparentes.
Cuisine (14 m²)
Salle de bains (4 m²)
WC séparé (1 m²)

Un palier ouvert (16 m²) avec un coin nuit avec rideaux,
petite chambre (3 m²) menant à la chambre principale (13 m²) avec vue sur la campagne. WC (broyeur) et lavabo (3 m²).

Profitez de la cour fermée et gravillonnée pour prendre vos repas en plein air et vous détendre.

Garage avec ancien four à pain.

Terrain supplémentaire (1 071 m²) avec lavoir d'origine.

Tout-à-l'égout.

Toutes les mesures sont approximatives.

Neuvy-Bouin, situé dans un cadre paisible, offre une combinaison parfaite de tranquillité, de commodité et de beauté rurale. À seulement 9 km de Secondigny, vous trouverez un supermarché et d'autres commodités. Les villes plus importantes de Bressuire et Parthenay se trouvent à 20 km. De plus, trois aéroports facilement accessibles - Nantes, Poitiers et La Rochelle - offrent une grande facilité d'accès à la région. Profitez de tout ce que Neuvy-Bouin a à offrir, entre nature préservée et commodités à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22587NHA79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Neuvy-Bouin est un village pittoresque connu pour son charme tranquille. Située dans le département des Deux-Sèvres en France, cette destination idyllique offre un cadre champêtre paisible. Les visiteurs et les résidents peuvent apprécier la beauté des paysages environnants, explorer l'architecture historique du village et s'immerger dans une atmosphère rurale décontractée. Neuvy-Bouin offre une échappatoire parfaite à l'agitation de la vie urbaine, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre et se relaxer. Propriété mitoyenne.

Comprend un hall d'entrée (12 m²), des escaliers menant au premier étage,
salon (17 m²) avec impressionnante cheminée en pierre, plancher en bois et poutres apparentes.
Cuisine (14 m²)
Salle de bains (4 m²)
WC séparé (1 m²)

Un palier ouvert (16 m²) avec un coin nuit avec rideaux,
petite chambre (3 m²) menant à la chambre principale (13 m²) avec vue sur la campagne. WC (broyeur) et lavabo (3 m²).

Profitez de la cour fermée et gravillonnée pour prendre vos repas en plein air et vous détendre.

Garage avec ancien four à pain.

Terrain supplémentaire (1 071 m²) avec lavoir d'origine.

Tout-à-l'égout.

Toutes les mesures sont approximatives.

Neuvy-Bouin, situé dans un cadre paisible, offre une combinaison parfaite de tranquillité, de commodité et de beauté rurale. À seulement 9 km de Secondigny, vous trouverez un supermarché et d'autres commodités. Les villes plus importantes de Bressuire et Parthenay se trouvent à 20 km. De plus, trois aéroports facilement accessibles - Nantes, Poitiers et La Rochelle - offrent une grande facilité d'accès à la région. Profitez de tout ce que Neuvy-Bouin a à offrir, entre nature préservée et commodités à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Neuvy-Bouin

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Nicola HANCOCK

Conseiller Leggett

siret : 534654298

Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1510 € et 2080 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
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Coûts annuels énergies estimés
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88 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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