Cette grande maison de famille est située dans un quartier résidentiel du joli village de Saint-Aulaye. Ce dernier propose tous les commerces, écoles, cinéma, maison de santé, ainsi qu'une belle plage en bord de rivière.
Idéalement situé à 10 min. d'Aubeterre, un des plus beaux villages de France, 20 min. de Ribérac, petite ville connue pour son grand marché hebdomadaire, 50 min. de Périgueux et d'Angoulême, et à 1h15 de Bordeaux et Bergerac.
La propriété se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Entrée (14m2) avec escalier menant aux chambres.
- Cuisine aménagée (28m2) avec porte-fenêtre accédant à la terrasse.
- Salon (22,5m2) avec poêle à bois et porte-fenêtre accédant à la terrasse.
- Dégagement (5m2)
- Chambre (13m2)
- Salle de bains avec wc (7,85m2)
- Garage (33m2) avec coin buanderie et chaufferie.
1er étage:
- Chambre 1 (13,5m2) avec balcon et grande penderie
- Salle d'eau avec douche et wc (6,4m2)
- Chambre 2 (7,5m2)
- Chambre 3 (10m2)
- Chambre 4 (10m2)
- Chambre 5 (23m2)
- Salle d'eau avec douche et wc (4,6m2)
Extérieurs:
- Piscine 12 x 5m au chlore
- Petite terrasse ombragée
- Grande terrasse
- Abri de jardin
- Parc arboré entièrement clôturé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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