flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Montmorillon (86500) - Vienne

134 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 289 m²

134 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 289 m²

87 200 €

Référence : A22705SKN86

  • 134 m2
  • 289 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville de 4 chambres aux proportions généreuses, dans le quartier recherché de Montmorillon

  • 134 m2
  • 289 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Voici une élégante maison de ville mitoyenne avec son propre jardin à l'arrière, dans un endroit tranquille avec des magasins et des restaurants accessibles à pied. C'est idéal pour tous ceux qui recherchent la commodité de la vie en ville, avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur. De plus, le style d'origine est resté intact pour ceux qui souhaitent des caractéristiques authentiques, notamment des sols en carrelage et en bois, des cheminées en marbre et des radiateurs en fonte d'origine, difficiles à trouver.

En franchissant la porte d'entrée, on découvre un hall d'entrée carrelé avec un escalier en bois. À gauche se trouve le salon avec plancher en bois et cheminée, et à droite la salle à manger avec de jolis carreaux encaustiques d'origine et une cheminée. Le hall continue jusqu'à l'arrière, où se trouvent une salle de bains et des toilettes à gauche, une cuisine avec sol carrelé et une porte donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie séparée. Au deuxième étage se trouvent deux chambres bien proportionnées avec des planchers en bois, cheminées en marbre et placards d'origine. Sur le palier, il y a un W.-C. avec lavabo entre les deux chambres. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres : une chambre à triple exposition avec parquet et revêtement en bois, actuellement utilisée comme salle de musique, et une chambre à deux lits avec placard. Le palier dispose également d'un placard aménagé et d'une porte donnant sur la cage d'escalier.

À l'extérieur, un garage avec entrée coulissante pour voiture et porte latérale, un cabanon, un évier de jardin couvert et un vaste appentis pour ranger le matériel de jardinage, les vélos et le mobilier.

La cave est accessible par une trappe extérieure et abrite le système de chauffage central. Le jardin est en grande partie en gravier avec une petite terrasse pavée derrière la cuisine.

Des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande.

Connue comme la ville de l'écriture et de la production de livres, Montmorillon abrite de nombreux écrivains, calligraphes, peintres et libraires, et accueille des festivals d'écriture, des festivals d'images et des salons du livre chaque année au mois de juin. Son histoire médiévale est riche, avec l'Octogone du 12e siècle et l'église Notre-Dame, ainsi que le quartier médiéval de Brouard, où abondent librairies et ateliers d'artisans. La Gartempe traverse la ville, avec de jolies berges et de nombreux espaces verts.

La ville est bien desservie par les transports, l'aéroport le plus proche étant celui de Poitiers. Montmorillon a sa propre gare, avec des trains pour la côte à La Rochelle, le sud, Nantes et Paris.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22705SKN86

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Terrain sans CU
Chambres d'hôtes

Description

Voici une élégante maison de ville mitoyenne avec son propre jardin à l'arrière, dans un endroit tranquille avec des magasins et des restaurants accessibles à pied. C'est idéal pour tous ceux qui recherchent la commodité de la vie en ville, avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur. De plus, le style d'origine est resté intact pour ceux qui souhaitent des caractéristiques authentiques, notamment des sols en carrelage et en bois, des cheminées en marbre et des radiateurs en fonte d'origine, difficiles à trouver.

En franchissant la porte d'entrée, on découvre un hall d'entrée carrelé avec un escalier en bois. À gauche se trouve le salon avec plancher en bois et cheminée, et à droite la salle à manger avec de jolis carreaux encaustiques d'origine et une cheminée. Le hall continue jusqu'à l'arrière, où se trouvent une salle de bains et des toilettes à gauche, une cuisine avec sol carrelé et une porte donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie séparée. Au deuxième étage se trouvent deux chambres bien proportionnées avec des planchers en bois, cheminées en marbre et placards d'origine. Sur le palier, il y a un W.-C. avec lavabo entre les deux chambres. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres : une chambre à triple exposition avec parquet et revêtement en bois, actuellement utilisée comme salle de musique, et une chambre à deux lits avec placard. Le palier dispose également d'un placard aménagé et d'une porte donnant sur la cage d'escalier.

À l'extérieur, un garage avec entrée coulissante pour voiture et porte latérale, un cabanon, un évier de jardin couvert et un vaste appentis pour ranger le matériel de jardinage, les vélos et le mobilier.

La cave est accessible par une trappe extérieure et abrite le système de chauffage central. Le jardin est en grande partie en gravier avec une petite terrasse pavée derrière la cuisine.

Des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande.

Connue comme la ville de l'écriture et de la production de livres, Montmorillon abrite de nombreux écrivains, calligraphes, peintres et libraires, et accueille des festivals d'écriture, des festivals d'images et des salons du livre chaque année au mois de juin. Son histoire médiévale est riche, avec l'Octogone du 12e siècle et l'église Notre-Dame, ainsi que le quartier médiéval de Brouard, où abondent librairies et ateliers d'artisans. La Gartempe traverse la ville, avec de jolies berges et de nombreux espaces verts.

La ville est bien desservie par les transports, l'aéroport le plus proche étant celui de Poitiers. Montmorillon a sa propre gare, avec des trains pour la côte à La Rochelle, le sud, Nantes et Paris.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Montmorillon

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 87 200 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A22705SKN86

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A22705SKN86

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Sarah KNIGHT - Conseiller Leggett

Sarah KNIGHT

Conseiller Leggett

siret : 878210491

Sarah KNIGHT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sarah KNIGHT
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
358
kWh/m2.an
émissions
98
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Sarah KNIGHT - Conseiller Leggett

Sarah KNIGHT

Conseiller Leggett

siret : 878210491

Sarah sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sarah KNIGHT

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
35898
98
Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Suggestions de biens similaires

360°
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 77 000 € 109 000 €

Lathus-Saint-Rémy - Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 89 950 €

Le Vigeant - Vienne

Exclusivité

Maison à vendre - 89 100 € 112 000 €

Payroux - Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

87 200 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences