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Maison à vendre à Montmorillon (86500) - Vienne

134 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 289 m²

134 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 289 m²

87 200 €

Référence : A22705SKN86

  • 134 m2
  • 289 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville de 4 chambres aux proportions généreuses, dans le quartier recherché de Montmorillon

  • 134 m2
  • 289 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Voici une élégante maison de ville mitoyenne avec son propre jardin à l'arrière, dans un endroit tranquille avec des magasins et des restaurants accessibles à pied. C'est idéal pour tous ceux qui recherchent la commodité de la vie en ville, avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur. De plus, le style d'origine est resté intact pour ceux qui souhaitent des caractéristiques authentiques, notamment des sols en carrelage et en bois, des cheminées en marbre et des radiateurs en fonte d'origine, difficiles à trouver.

En franchissant la porte d'entrée, on découvre un hall d'entrée carrelé avec un escalier en bois. À gauche se trouve le salon avec plancher en bois et cheminée, et à droite la salle à manger avec de jolis carreaux encaustiques d'origine et une cheminée. Le hall continue jusqu'à l'arrière, où se trouvent une salle de bains et des toilettes à gauche, une cuisine avec sol carrelé et une porte donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie séparée. Au deuxième étage se trouvent deux chambres bien proportionnées avec des planchers en bois, cheminées en marbre et placards d'origine. Sur le palier, il y a un W.-C. avec lavabo entre les deux chambres. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres : une chambre à triple exposition avec parquet et revêtement en bois, actuellement utilisée comme salle de musique, et une chambre à deux lits avec placard. Le palier dispose également d'un placard aménagé et d'une porte donnant sur la cage d'escalier.

À l'extérieur, un garage avec entrée coulissante pour voiture et porte latérale, un cabanon, un évier de jardin couvert et un vaste appentis pour ranger le matériel de jardinage, les vélos et le mobilier.

La cave est accessible par une trappe extérieure et abrite le système de chauffage central. Le jardin est en grande partie en gravier avec une petite terrasse pavée derrière la cuisine.

Des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande.

Connue comme la ville de l'écriture et de la production de livres, Montmorillon abrite de nombreux écrivains, calligraphes, peintres et libraires, et accueille des festivals d'écriture, des festivals d'images et des salons du livre chaque année au mois de juin. Son histoire médiévale est riche, avec l'Octogone du 12e siècle et l'église Notre-Dame, ainsi que le quartier médiéval de Brouard, où abondent librairies et ateliers d'artisans. La Gartempe traverse la ville, avec de jolies berges et de nombreux espaces verts.

La ville est bien desservie par les transports, l'aéroport le plus proche étant celui de Poitiers. Montmorillon a sa propre gare, avec des trains pour la côte à La Rochelle, le sud, Nantes et Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22705SKN86

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Terrain sans CU
Chambres d'hôtes

Description

Voici une élégante maison de ville mitoyenne avec son propre jardin à l'arrière, dans un endroit tranquille avec des magasins et des restaurants accessibles à pied. C'est idéal pour tous ceux qui recherchent la commodité de la vie en ville, avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur. De plus, le style d'origine est resté intact pour ceux qui souhaitent des caractéristiques authentiques, notamment des sols en carrelage et en bois, des cheminées en marbre et des radiateurs en fonte d'origine, difficiles à trouver.

En franchissant la porte d'entrée, on découvre un hall d'entrée carrelé avec un escalier en bois. À gauche se trouve le salon avec plancher en bois et cheminée, et à droite la salle à manger avec de jolis carreaux encaustiques d'origine et une cheminée. Le hall continue jusqu'à l'arrière, où se trouvent une salle de bains et des toilettes à gauche, une cuisine avec sol carrelé et une porte donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie séparée. Au deuxième étage se trouvent deux chambres bien proportionnées avec des planchers en bois, cheminées en marbre et placards d'origine. Sur le palier, il y a un W.-C. avec lavabo entre les deux chambres. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres : une chambre à triple exposition avec parquet et revêtement en bois, actuellement utilisée comme salle de musique, et une chambre à deux lits avec placard. Le palier dispose également d'un placard aménagé et d'une porte donnant sur la cage d'escalier.

À l'extérieur, un garage avec entrée coulissante pour voiture et porte latérale, un cabanon, un évier de jardin couvert et un vaste appentis pour ranger le matériel de jardinage, les vélos et le mobilier.

La cave est accessible par une trappe extérieure et abrite le système de chauffage central. Le jardin est en grande partie en gravier avec une petite terrasse pavée derrière la cuisine.

Des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande.

Connue comme la ville de l'écriture et de la production de livres, Montmorillon abrite de nombreux écrivains, calligraphes, peintres et libraires, et accueille des festivals d'écriture, des festivals d'images et des salons du livre chaque année au mois de juin. Son histoire médiévale est riche, avec l'Octogone du 12e siècle et l'église Notre-Dame, ainsi que le quartier médiéval de Brouard, où abondent librairies et ateliers d'artisans. La Gartempe traverse la ville, avec de jolies berges et de nombreux espaces verts.

La ville est bien desservie par les transports, l'aéroport le plus proche étant celui de Poitiers. Montmorillon a sa propre gare, avec des trains pour la côte à La Rochelle, le sud, Nantes et Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montmorillon

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 87 200 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
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