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Maison à vendre à Auzances (23700) - Creuse

125 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3809 m²

125 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3809 m²

77 000 € (HAI)

Référence : A22743MRS23

  • 125 m2
  • 3809 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierre de 2 chambres, grange, jardin entouré d'un mur en pierre. Village calme.

  • 125 m2
  • 3809 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison mitoyenne en pierre d'environ 125 m² dispose d'un grand jardin de 2569 m², entouré d'un mur en pierre. Il y a un autre terrain de 1240 m² à distance de marche de la maison. L'arrière du toit de la maison devra être rénové, l'avant devra être réparé. La maison est connectée à l'électricité et à l'eau du puits. La maison devra être raccordée au tout-à-l'égout, puis l'eau du réseau peut être raccordée en même temps.

La propriété est située dans un joli village calme à seulement 6 km d'Auzances avec tous commerces, 51 km de Montluçon (gare), 65 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 119 km de Limoges (aéroport international), 68 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Salle à manger avec cheminée en pierre et escalier menant au premier étage (22 m²)
- Séjour avec portes sur cour (20 m²)
- Cuisine avec accès à la véranda (14 m²)
- Véranda (17,5 m²)
- Toilettes séparées (1,5 m²)
- Cave avec chauffe-eau et pompe pour eau de puits

Premier étage:
- Chambre (21 m²)
- Chambre (16 m²)
- 2 petites chambres (4 m² et 5 m²)
- Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) (2.4 m²)

- Grenier

Il n'y a pas de chauffage pour le moment et la maison devra être isolée.

Il y a une ancienne fosse septique (non conforme à la réglementation en vigueur) mais la maison peut être raccordée au tout-à-l'égout.

Dépendances :
- Grange (env 40 m²) avec cave, atelier (25 m²) avec étage et écurie (env 29 m²)
- Dépendance en pierre avec cheminée (13,5 m²)

Cour et jardin avec arbres fruitiers, entourés d'un mur en pierre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22743MRS23

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette belle maison mitoyenne en pierre d'environ 125 m² dispose d'un grand jardin de 2569 m², entouré d'un mur en pierre. Il y a un autre terrain de 1240 m² à distance de marche de la maison. L'arrière du toit de la maison devra être rénové, l'avant devra être réparé. La maison est connectée à l'électricité et à l'eau du puits. La maison devra être raccordée au tout-à-l'égout, puis l'eau du réseau peut être raccordée en même temps.

La propriété est située dans un joli village calme à seulement 6 km d'Auzances avec tous commerces, 51 km de Montluçon (gare), 65 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 119 km de Limoges (aéroport international), 68 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Salle à manger avec cheminée en pierre et escalier menant au premier étage (22 m²)
- Séjour avec portes sur cour (20 m²)
- Cuisine avec accès à la véranda (14 m²)
- Véranda (17,5 m²)
- Toilettes séparées (1,5 m²)
- Cave avec chauffe-eau et pompe pour eau de puits

Premier étage:
- Chambre (21 m²)
- Chambre (16 m²)
- 2 petites chambres (4 m² et 5 m²)
- Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) (2.4 m²)

- Grenier

Il n'y a pas de chauffage pour le moment et la maison devra être isolée.

Il y a une ancienne fosse septique (non conforme à la réglementation en vigueur) mais la maison peut être raccordée au tout-à-l'égout.

Dépendances :
- Grange (env 40 m²) avec cave, atelier (25 m²) avec étage et écurie (env 29 m²)
- Dépendance en pierre avec cheminée (13,5 m²)

Cour et jardin avec arbres fruitiers, entourés d'un mur en pierre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière NC

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Conseiller Leggett

siret : 751818329

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
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