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Maison à vendre à Béthines (86310) - Vienne

104 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 496 m²

104 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 496 m²

99 500 € (HAI)

Référence : A22755MP86

  • 104 m2
  • 496 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Imposante maison de deux chambres avec deux grandes dépendances donnant sur la place de la ville.

  • 104 m2
  • 496 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

J'ai aimé cette maison dès que je l'ai vue pour la première fois (et avant que je ne devienne agent immobilier !!). Elle est bien proportionnée et ferait une maison familiale à plein temps ou une maison de vacances. Il y a deux restaurants à moins de cinquante mètres, dont l'un est également un magasin général / bar pour que vous puissiez obtenir votre pain frais tous les jours (le magasin est ouvert 365 jours par an !).
Le grenier peut fournir un espace supplémentaire si nécessaire. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, deux salles de réception (15m2 et 13m2), une cuisine et une buanderie.
Au premier étage, il y a un grand hall, deux chambres (toutes deux en suite) de 14m2 et 16m2.
Il y a un grand grenier (26m2) qui peut servir de logement supplémentaire.
La maison est raccordée au tout à l'égout et se trouve à une minute à pied des deux restaurants et du magasin général.
Il y a deux grandes granges séparées (67m2 et 34m2).
Le Blanc, la grande ville la plus proche, dispose de toutes les commodités nécessaires et se trouve à 15 minutes de route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22755MP86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

J'ai aimé cette maison dès que je l'ai vue pour la première fois (et avant que je ne devienne agent immobilier !!). Elle est bien proportionnée et ferait une maison familiale à plein temps ou une maison de vacances. Il y a deux restaurants à moins de cinquante mètres, dont l'un est également un magasin général / bar pour que vous puissiez obtenir votre pain frais tous les jours (le magasin est ouvert 365 jours par an !).
Le grenier peut fournir un espace supplémentaire si nécessaire. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, deux salles de réception (15m2 et 13m2), une cuisine et une buanderie.
Au premier étage, il y a un grand hall, deux chambres (toutes deux en suite) de 14m2 et 16m2.
Il y a un grand grenier (26m2) qui peut servir de logement supplémentaire.
La maison est raccordée au tout à l'égout et se trouve à une minute à pied des deux restaurants et du magasin général.
Il y a deux grandes granges séparées (67m2 et 34m2).
Le Blanc, la grande ville la plus proche, dispose de toutes les commodités nécessaires et se trouve à 15 minutes de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Béthines

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 455 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Martin PALMER - Conseiller Leggett

Martin PALMER

Conseiller Leggett

siret : 819391194

Martin PALMER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1520 € et 2090 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 1520 € et 2090 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

99 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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