Magnifique propriété de caractère en excellent état ( clés en main) au calme , à trois minutes de Bressuire et avec un accès rapide vers Mauléon Cholet et Nantes
Cette superbe longère de 180m² datant de 1747 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et en utilisant des éléments de qualité.
La propriété est située dans un bel environnement et offre de nombreuses caractéristiques charmantes, telles que des pierres apparentes et des poutres apparentes.
La maison se compose d'une belle entrée qui mène à un salon confortable, ainsi qu'à un grand espace convivial comprenant la cuisine et la salle à manger. Une magnifique mezzanine surplombe cet espace, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec une suite parentale, offrant un espace privé et confortable.
À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau sont disponibles pour accueillir les membres de la famille ou les invités.
La propriété comprend également un bureau avec deux espaces de travail, une grande lingerie pour le rangement, un grand atelier et un garage, offrant ainsi beaucoup d'espace pour diverses activités et projets.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée au nord/est, idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une seconde terrasse orientée sud/ouest pour profiter du soleil couchant.
Le chauffage est assuré par géothermie, une solution éco-responsable, et la propriété dispose également d'un puits, ce qui peut être très avantageux pour l'approvisionnement en eau.
Le beau jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à la propriété, offrant un espace extérieur agréable.
Une dépendance en pierre de 31m² est également présente sur le terrain. Cette dépendance peut être aménagée en annexe ou en gîte, offrant ainsi une possibilité supplémentaire pour une utilisation flexible de la propriété.
Le portail électrique assure la sécurité et facilite l'accès à la propriété.
La maison est située à seulement 3 minutes de la voie rapide qui dessert Mauléon, Cholet (à 25 minutes) et Nantes (à 1 heure) ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité rurale tout en restant proche des commodités des grandes villes.
En résumé, cette propriété est un bien magnifique et rare dans la région de Bressuire, offrant un mélange parfait de caractère traditionnel, de confort moderne et d'emplacement pratique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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