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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Thiviers (24800) - Dordogne

78 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1203 m²

78 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1203 m²

  • 78 m2
  • 1203 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Superbe projet de construction pour faire une maison de 2 chambres avec vue spectaculaire.

  • 78 m2
  • 1203 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22948LNH24

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Lindsay Howarth - Conseiller Leggett

Lindsay Howarth

Conseiller Leggett

siret : 905288569

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Description du bien vendu

SOUS OFFRE - Quoi de plus excitant qu'une toile vierge ? Ce projet de construction est peut-être inachevé, mais la qualité du travail effectué jusqu'à présent est exceptionnelle et peut être finie à votre goût. Avec une vue panoramique sur la campagne à l'avant et les commodités de Thiviers à deux pas, cette propriété est pleine de potentiel, qui ne demande qu'à être réalisé. SOUS OFFRE - Avec le plan d'étage déjà soigneusement attribué, cette propriété fournira un espace de vie spacieux et utilisable. Électricité et plomberie réalisées dans tout le bâtiment, prêtes à accepter les interrupteurs, les prises et les branchements d'eau. Avec l'espace vide au-dessus du plafond toujours accessible, un câblage supplémentaire peut toujours être ajouté si nécessaire. La finition actuelle des murs est en plaques de plâtre avec du ruban adhésif qui a été rempli et frotté à un niveau élevé. Les sols de toute la propriété sont en béton. Un nouveau double vitrage en uPVC est installé partout. Une nouvelle fosse septique est en place à l'avant de la propriété et est prête à être raccordée.

L'acheteur devra entreprendre ce qui suit :
- Demander le raccordement au réseau électrique et l'installation et le raccordement d'un compteur.
- Demande de raccordement au réseau d'eau et installation et raccordement à un compteur.
- Installer le chauffage.
- Installer toutes les prises et interrupteurs électriques
- Installer tous les sanitaires.
- Installez le revêtement de sol partout

HALL D'ENTREE (3,6 m²)

Entrez par la porte d'entrée à l'avant et au centre de la maison. Des doubles portes vitrées en bois pénètrent dans le salon. À gauche de la porte d'entrée se trouve une petite pièce pour installer un W.-C.

SALON (23,2 m² : 5,8 m x 4 m)

Une pièce vraiment spacieuse et lumineuse avec une salle à manger attenante. Les doubles portes coulissantes avec un volet roulant électrique donnent sur le jardin arrière. Accès à la cuisine et à un petit couloir (1,1 m²) desservant les chambres et la salle de bains.

SALLE À MANGER (10,4 m² : 3,1 m x 3,4 m)

Attenante au salon, la salle à manger dispose d'un espace pour une grande table et des chaises avec une fenêtre donnant sur la vue panoramique à l'avant de la propriété.

CUISINE (17,7 m² : 3 m x 5,6 m)

Accessible depuis le salon, la cuisine est de grande taille et peut être aménagée avec la majorité de l'espace de travail le long d'un mur. Une porte à l'arrière accède à un petit patio couvert dans le coin de la propriété qui est également accessible depuis le salon. À l'avant, des doubles portes accèdent à une plus grande zone couverte qui pourrait être fermée pour augmenter l'espace habitable, peut-être avec du verre pour devenir une véranda ensoleillée orientée ouest de près de 16 m².

CHAMBRE 1 (11,3 m² : 3,8 m x 3 m)

La plus grande des deux chambres, adaptée pour un lit double. Une fenêtre donne sur l'arrière de la propriété.

CHAMBRE 2 (9,8 m² : 3,4 m x 3,7 m)

La deuxième chambre donne sur l'avant de la propriété et est une chambre d'enfant ou une chambre d'amis appropriée.

SALLE DE BAINS (3,7 m² : 1,8 m x 2 m)

Connexions prêtes pour les sanitaires, il y a de la place pour des toilettes, un lavabo et soit une baignoire soit une cabine de douche.

GARAGE (14,6 m² : 4,9 m x 3 m)

Convient pour un seul véhicule ou comme atelier.

TERRAIN (1 203 m²)

À l'avant de la maison, la propriété est accessible par une petite pente qui est en retrait sur une petite route d'accès plutôt que sur la route principale. À l'arrière, des travaux ont été effectués pour établir des niveaux de terrasse utilisables. Un aménagement paysager sera nécessaire pour réaliser le potentiel de l'espace.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

SOUS OFFRE - Quoi de plus excitant qu'une toile vierge ? Ce projet de construction est peut-être inachevé, mais la qualité du travail effectué jusqu'à présent est exceptionnelle et peut être finie à votre goût. Avec une vue panoramique sur la campagne à l'avant et les commodités de Thiviers à deux pas, cette propriété est pleine de potentiel, qui ne demande qu'à être réalisé. SOUS OFFRE - Avec le plan d'étage déjà soigneusement attribué, cette propriété fournira un espace de vie spacieux et utilisable. Électricité et plomberie réalisées dans tout le bâtiment, prêtes à accepter les interrupteurs, les prises et les branchements d'eau. Avec l'espace vide au-dessus du plafond toujours accessible, un câblage supplémentaire peut toujours être ajouté si nécessaire. La finition actuelle des murs est en plaques de plâtre avec du ruban adhésif qui a été rempli et frotté à un niveau élevé. Les sols de toute la propriété sont en béton. Un nouveau double vitrage en uPVC est installé partout. Une nouvelle fosse septique est en place à l'avant de la propriété et est prête à être raccordée.

L'acheteur devra entreprendre ce qui suit :
- Demander le raccordement au réseau électrique et l'installation et le raccordement d'un compteur.
- Demande de raccordement au réseau d'eau et installation et raccordement à un compteur.
- Installer le chauffage.
- Installer toutes les prises et interrupteurs électriques
- Installer tous les sanitaires.
- Installez le revêtement de sol partout

HALL D'ENTREE (3,6 m²)

Entrez par la porte d'entrée à l'avant et au centre de la maison. Des doubles portes vitrées en bois pénètrent dans le salon. À gauche de la porte d'entrée se trouve une petite pièce pour installer un W.-C.

SALON (23,2 m² : 5,8 m x 4 m)

Une pièce vraiment spacieuse et lumineuse avec une salle à manger attenante. Les doubles portes coulissantes avec un volet roulant électrique donnent sur le jardin arrière. Accès à la cuisine et à un petit couloir (1,1 m²) desservant les chambres et la salle de bains.

SALLE À MANGER (10,4 m² : 3,1 m x 3,4 m)

Attenante au salon, la salle à manger dispose d'un espace pour une grande table et des chaises avec une fenêtre donnant sur la vue panoramique à l'avant de la propriété.

CUISINE (17,7 m² : 3 m x 5,6 m)

Accessible depuis le salon, la cuisine est de grande taille et peut être aménagée avec la majorité de l'espace de travail le long d'un mur. Une porte à l'arrière accède à un petit patio couvert dans le coin de la propriété qui est également accessible depuis le salon. À l'avant, des doubles portes accèdent à une plus grande zone couverte qui pourrait être fermée pour augmenter l'espace habitable, peut-être avec du verre pour devenir une véranda ensoleillée orientée ouest de près de 16 m².

CHAMBRE 1 (11,3 m² : 3,8 m x 3 m)

La plus grande des deux chambres, adaptée pour un lit double. Une fenêtre donne sur l'arrière de la propriété.

CHAMBRE 2 (9,8 m² : 3,4 m x 3,7 m)

La deuxième chambre donne sur l'avant de la propriété et est une chambre d'enfant ou une chambre d'amis appropriée.

SALLE DE BAINS (3,7 m² : 1,8 m x 2 m)

Connexions prêtes pour les sanitaires, il y a de la place pour des toilettes, un lavabo et soit une baignoire soit une cabine de douche.

GARAGE (14,6 m² : 4,9 m x 3 m)

Convient pour un seul véhicule ou comme atelier.

TERRAIN (1 203 m²)

À l'avant de la maison, la propriété est accessible par une petite pente qui est en retrait sur une petite route d'accès plutôt que sur la route principale. À l'arrière, des travaux ont été effectués pour établir des niveaux de terrasse utilisables. Un aménagement paysager sera nécessaire pour réaliser le potentiel de l'espace.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22948LNH24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Thiviers

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

De plain-pied

Indépendant

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

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