Cette propriété constitue un projet de rénovation et de mise à jour très attrayant à un prix avantageux.
Situé sur un terrain de 1 098 m².
Rempli de potentiel en tant que maison familiale à temps plein, résidence secondaire ou peut-être en tant que location de vacances ?
Jardin gérable et dépendances utiles.
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une refonte interne complète et un prix très compétitif pour une vente rapide.
Elle dispose d'un porche en verre qui s'ouvre directement sur la cuisine et par lequel vous pouvez accéder au salon par une porte sur la gauche.
À droite de la cuisine, une porte mène à une chambre, une grande buanderie avec des portes à l'extérieur à l'avant et sur le côté de la maison, une salle de bains, W.-C. Une autre porte s'ouvre sur une grande cave.
À l'arrière de la cuisine, il y a un escalier en chêne avec accès au premier étage.
À l'étage, sur un joli plancher de bois massif, il y a trois chambres de bonne taille et un dressing / buanderie.
Derrière la maison, il y a deux granges.
Sur le côté de la maison, il y a un grand hangar et un garage ouvert
Dimensions principales
Rez-de-chaussée
Cuisine - 6,4 x 3,8 mètres
Salon - 4,9 x 3,5 mètres
Buanderie - 5,5 x 3,9 mètres
Chambre basse - 4,0 x 3,8 mètres
À l'étage
Chambre 2 - 4,2 x 3,45 mètres
Chambre 3 - 4,25 x 0,85 mètres
Chambre 4 - 3,80 x 5,55 mètres
Vestiaire - 2,7 x 2,3 mètres
Cave - 6,8 x 7,55 mètres
Grange - 6,25 x 5,4 mètres
Grange - 5,4 x 3,2 mètres
Hangar - 6,1 x 9,0 mètres
Garage ouvert 10,5 x 6,1 mètres
La maison est située dans un joli jardin clos, principalement en pelouse avec des arbustes et des arbres matures.
Près de Chalais avec tous les magasins nécessaires, y compris deux bons supermarchés, une banque, un bureau de poste, une gare, des bouchers, des boulangers, un centre médical et un marché florissant du lundi. De là, vous êtes à quinze minutes en voiture d'Aubeterre-sur-Dronne qui est à la frontière entre la Charente et la Dordogne, une destination touristique très attrayante avec d'excellents restaurants, bars et cafés.
La charmante ville de Saint-Émilion n'est qu'à 35-40 minutes. Les deux grandes villes de Bordeaux et d'Angoulême avec toutes les commodités modernes sont facilement accessibles en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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