À vendre dans le centre de la station de ski mondialement connue de Tignes, un appartement très bien aménagé comprenant une cuisine moderne bien équipée et un salon/salle à manger donnant sur le balcon. Une chambre double de bonne taille donnant sur le balcon. Il y a une salle de bain moderne séparée et un W.-C. séparé. L'appartement est exposée au sud et offre une vue sur les montagnes et la station. L'appartement dispose d'un casier à skis et d'une cave.
Il s'agit d'une fantastique opportunité d'acquérir un appartement de ski d'une chambre en excellent état, avec des finitions de très haut niveau pour 6 personnes, dans la station de ski de Tignes, Lavachet. Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pouvez profiter d'un terrain de ski avec plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, donc la neige est sûre.
L'appartement n'est qu'à une courte distance de marche des télésièges des Paquis ou des Chaudannes, au choix, et du terrain de ski de la Tovière, qui vous ramène à proximité de l'appartement.
Tignes est un paradis des sports d'hiver, offrant tout ce qu'il faut pour skier, faire du snowboard, du ski de randonnée, des balades en bas des pistes, du ski-doo, un vol en ULM, du snow tubing et même de la plongée sous glace (pas pour les âmes sensibles !). Il y a de nombreux restaurants et bars pour tous les goûts (et tous les budgets), aussi bien sur les pistes qu'à l'intérieur et autour de la station. Toutes les cuisines et tous les âges sont représentés.
L'été à Tignes attire également les amateurs d'activités. Vous pouvez profiter des activités nautiques sur le lac telles que le stand up paddle boarding, le canoë, le pedal'eau, le zorbing et les glissades d'eau extrêmes. Le volley-ball et le football de plage, le basket-ball, le parapente, le parc à vélos, la via ferrata et le vélo de montagne avec de nombreux télésièges équipés d'un porte-vélo pour vous permettre de vous élever. Il y a un golf, un club house et un restaurant, ainsi qu'un terrain de golf de 18 trous, le plus haut d'Europe à 2 100 m d'altitude.
L'appartement est situé dans une résidence à l'écart des routes principales. Il dispose de toutes les commodités sur le pas de la porte, y compris une supérette, des restaurants et des magasins de matériel de ski. L'appartement est exposé sud et offre une vue sur la station et les montagnes environnantes. La chambre donne sur le balcon arrière et sur le barrage de Tignes.
L'appartement se trouve au 2e étage, dans le couloir où se trouvent les lits superposés. Le hall mène à la cuisine ouverte, à la salle à manger et au salon.
La cuisine équipée est moderne et élégante. Elle est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson électrique, d'un four électrique et d'un four à micro-ondes intégrés, ainsi que de nombreux placards de rangement et d'un sol stratifié moderne.
La salle à manger se trouve dans le salon, où l'on peut s'asseoir confortablement. La pièce est lumineuse et aérée et donne sur le balcon avant, orienté sud.
La salle de bains familiale, située à côté du couloir, comprend une baignoire avec douche, un évier en céramique, des murs partiellement carrelés, un sèche-serviettes et un lave-linge.
Il y a un W.-C. séparé.
Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau dans tout l'appartement.
Il y a un casier à skis privé et une cave de rangement.
Co-pro / frais de gestion annuels de l'immeuble : 3 330 €
Taxe foncière : 797 € par an
Taxe d'habitation : 592 € par an
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3330€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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