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Maison à vendre à Miramont-de-Guyenne (47800) - Lot-et-Garonne

97 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 43 m²

97 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 43 m²

147 000 €

Référence : A23013AW47

  • 97 m2
  • 43 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village récemment rénovée avec 3 chambres, une cour, une terrasse couverte et pigeonnier.

  • 97 m2
  • 43 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison rénovée de 3 chambres est située au cœur de la bastide médiévale de Miramont de Guyenne, avec son marché hebdomadaire populaire et toutes les commodités dont vous avez besoin.
Les restaurants et les bars sont à votre porte.
Avec un salon et une cuisine/salle à manger spacieux, la propriété bénéficie également d'une grande terrasse couverte et d'une cour intérieure. Chaque chambre est de taille généreuse et bénéficie d'une grande luminosité. Il y a également un pigeonnier et une petite grange actuellement utilisée pour le stockage et comme buanderie.
La propriété se trouve à moins de 15 minutes d'Eymet et à environ 35 minutes de Bergerac et de son aéroport international. REZ-DE-CHAUSSÉE
Salle de séjour (environ 27 m²)
- Poêle à bois
- Planchers en bois
Hall d'entrée (environ 5,55 m²)
Cuisine / Salle à manger (environ 11,87 m²)
- Entièrement équipée
- Accès à la cour
PREMIER ETAGE
Palier - Espace bureau (environ 8.79 m²)
Chambre 1 - (environ 17.50 m²)
- Avec WC et lavabo (environ 1.78 m²)
- Plancher en bois
Chambre 2 - (environ 10.43 m²)
- Sols en bois
Chambre 3 - (approx 10.02 m²)
- Sols en bois
Salle d'eau - (approx 4.55 m²)
- douche, WC et lavabo

EXTÉRIEUR
Cour et jardin avec terrasse couverte (env 42.17 m²)
Garage avec Pigeonnier, WC et lave-mains et installation pour machine à laver (env. 22 m²)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A23013AW47

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette charmante maison rénovée de 3 chambres est située au cœur de la bastide médiévale de Miramont de Guyenne, avec son marché hebdomadaire populaire et toutes les commodités dont vous avez besoin.
Les restaurants et les bars sont à votre porte.
Avec un salon et une cuisine/salle à manger spacieux, la propriété bénéficie également d'une grande terrasse couverte et d'une cour intérieure. Chaque chambre est de taille généreuse et bénéficie d'une grande luminosité. Il y a également un pigeonnier et une petite grange actuellement utilisée pour le stockage et comme buanderie.
La propriété se trouve à moins de 15 minutes d'Eymet et à environ 35 minutes de Bergerac et de son aéroport international. REZ-DE-CHAUSSÉE
Salle de séjour (environ 27 m²)
- Poêle à bois
- Planchers en bois
Hall d'entrée (environ 5,55 m²)
Cuisine / Salle à manger (environ 11,87 m²)
- Entièrement équipée
- Accès à la cour
PREMIER ETAGE
Palier - Espace bureau (environ 8.79 m²)
Chambre 1 - (environ 17.50 m²)
- Avec WC et lavabo (environ 1.78 m²)
- Plancher en bois
Chambre 2 - (environ 10.43 m²)
- Sols en bois
Chambre 3 - (approx 10.02 m²)
- Sols en bois
Salle d'eau - (approx 4.55 m²)
- douche, WC et lavabo

EXTÉRIEUR
Cour et jardin avec terrasse couverte (env 42.17 m²)
Garage avec Pigeonnier, WC et lave-mains et installation pour machine à laver (env. 22 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Miramont-de-Guyenne

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 147 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 620 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andra WILLIAMSON - Conseiller Leggett

Andra WILLIAMSON

Conseiller Leggett

siret : 893397844

Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andra WILLIAMSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2070 € et 2850 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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147 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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