*SOUS OFFRE* Avec son emplacement offrant des vues panoramiques et une grande piscine chauffée, cette propriété exceptionnelle a tout pour plaire ! La maison, qui a été aménagée avec beaucoup de goût, comprend un séjour avec cuisine américaine et balcon, un salon, une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau commune, et un petit bureau. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet qui offre la possibilité de créer un logement supplémentaire si besoin, ainsi qu'un atelier et un garage.
Un beau jardin arboré complète le tableau ! La maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de Masseret, un joli village doté de plusieurs services, notamment un centre médical, des restaurants, un supermarché et une boulangerie. La gare et l'aéroport international de Limoges sont également accessibles rapidement.
À recommander vivement !
Le logement dans cette maison est réparti sur deux étages comme suit :
Rez-de-chaussée : La porte d'entrée s'ouvre sur une large entrée, bordée sur un côté de placards pouvant accueillir manteaux et chaussures. Le salon se trouve à droite et possède une double porte donnant sur le jardin avant. La cuisine et la pièce familiale donnent également sur le hall d'entrée. La pièce familiale possède des portes doubles qui s'ouvrent sur un balcon offrant des vues spectaculaires. Un couloir mène du hall d'entrée aux 2 chambres d'amis qui partagent une salle d'eau avec W.-C., et à la chambre principale avec salle de bains attenante (avec baignoire, douche et bidet). Il y a un W.-C. séparé. Il y a également un petit bureau ou un débarras au bout du couloir. Une trappe de plafond s'ouvre depuis le couloir vers les combles. Un escalier mène au sous-sol.
Le rez-de-jardin ou sous-sol : Il s'agit d'un vaste espace divisé en trois parties, avec de la place pour plusieurs véhicules, un atelier, des espaces de rangement et une cave à vin avec sol en terre. Il y a également un W.-C. à ce niveau et une des pièces est équipée d'une douche. Porte donnant sur le jardin arrière. La pompe à chaleur qui assure le chauffage de la maison est située à ce niveau sur le mur extérieur.
Espace extérieur : Un double portail s'ouvre depuis la route sur un chemin qui mène au garage et au sous-sol de la maison. Devant la maison, il y a un petit chemin qui mène de l'allée à la porte d'entrée et un espace pour s'asseoir sur un côté, sous un arbre ombragé. Le jardin avant est séparé de la route par une haie épaisse. Derrière la maison, il y a un très grand jardin en pente, bien pourvu en arbustes et en arbres. Le jardin arrière offre une vue étendue sur la campagne environnante.
Piscine : Piscine enterrée de 12 m x 4 m, avec filtre à cartouche, pompe à chaleur et couverture motorisée suffisamment haute pour l'utiliser quand il fait mauvais temps. Installée en 2019.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau monobloc Samsung,
desservant 15 radiateurs dans toute la maison, et un ballon d'eau chaude de 500 l. Installé en 2015. Climatiseurs réversibles installés dans les pièces principales.
Electricité : Le câblage de la maison a été récemment refait.
Isolation : Toutes les fenêtres et les portes sont en double vitrage (sauf la porte d'entrée). Les combles de la maison ont été isolés. La plupart des murs du rez-de-chaussée ont été recouverts d'une isolation en liège avant d'être décorés.
Assainissement : La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Toit : La toiture est en tuiles et a été régulièrement entretenue.
Villes les plus proches : Masseret (500 m), Uzerche (15 km), Limoges
(45 km), Brive-la-Gaillarde (51 km).
Aéroports les plus proches : Limoges Bellegarde (55 km), Brive Souillac (65 km)
PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES : N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez voir d'autres photos de cette propriété !
NB : Toutes les mesures et distances sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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