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Maison à vendre à Le Mené (22330) - Côtes-d'Armor

148 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 25 m²

148 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 25 m²

130 800 € (HAI)

Référence : A23185JAM22

  • 148 m2
  • 25 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison en pierre de 4 chambres dans un village dynamique

  • 148 m2
  • 25 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette grande maison en pierre a une riche histoire et était l'ancienne boulangerie. Située au centre d'une petite ville avec toutes les commodités - boulangerie, pharmacie, centre médical, bar prospère et petit supermarché, tout est accessible à pied. En entrant dans la maison, on trouve un grand couloir. Le grand salon (5,57 x 5,41) avec des placards de rangement encastrés et un poêle à bois avec un sol en bois traditionnel en est le prolongement. La salle à manger (6,07 x 2,8), qui communique avec la cuisine (3,46 x 4,12), se trouve également dans le couloir. Un grand cellier (1,59 x 3,11) constitue un atout supplémentaire. Une porte arrière mène à la terrasse ensoleillée (4 x 13). Il y a un WC à côté de l'escalier menant à l'étage suivant. A l'étage, il y a 4 chambres : Chambre 1 (5.82 x 2.889), chambre 2 (3.11 x 4.94) avec placard encastré. Chambre 3 (4.9 x 2.9), chambre 4 (4.82 x 2.9) avec placard intégré. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Des escaliers supplémentaires mènent au grenier qui s'étend sur toute la longueur de la maison et qui est recouvert de planches et utilisé pour le stockage.

La propriété a récemment été équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour chauffer l'eau, ce qui lui permet d'être économe en énergie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23185JAM22

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette grande maison en pierre a une riche histoire et était l'ancienne boulangerie. Située au centre d'une petite ville avec toutes les commodités - boulangerie, pharmacie, centre médical, bar prospère et petit supermarché, tout est accessible à pied. En entrant dans la maison, on trouve un grand couloir. Le grand salon (5,57 x 5,41) avec des placards de rangement encastrés et un poêle à bois avec un sol en bois traditionnel en est le prolongement. La salle à manger (6,07 x 2,8), qui communique avec la cuisine (3,46 x 4,12), se trouve également dans le couloir. Un grand cellier (1,59 x 3,11) constitue un atout supplémentaire. Une porte arrière mène à la terrasse ensoleillée (4 x 13). Il y a un WC à côté de l'escalier menant à l'étage suivant. A l'étage, il y a 4 chambres : Chambre 1 (5.82 x 2.889), chambre 2 (3.11 x 4.94) avec placard encastré. Chambre 3 (4.9 x 2.9), chambre 4 (4.82 x 2.9) avec placard intégré. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Des escaliers supplémentaires mènent au grenier qui s'étend sur toute la longueur de la maison et qui est recouvert de planches et utilisé pour le stockage.

La propriété a récemment été équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour chauffer l'eau, ce qui lui permet d'être économe en énergie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Mené

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jane  MacKerron - Conseiller Leggett

Jane MacKerron

Conseiller Leggett

siret : 891724668

Jane MacKerron sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1670 € et 2320 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

130 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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