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Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220) - Gironde

90 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 15 m²

90 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 15 m²

116 640 € (HAI)

Référence : A23210TEC33

  • 90 m2
  • 15 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Stone town house with possibility of a shop

  • 90 m2
  • 15 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

This is a character townhouse with the possibility of running a commercial business. It has a wonderful winding, wooden galleried staircase with a central well. It needs complete renovation. Some of the plaster boarding has been done. The skylight is new and the roof around has been replaced. The house is is set on three floors and also has a cellar. The house requires further renovation. The building has undergone some renovation. It has secondary double glazing throughout. It still needs a lot of remedial work. This house has previously been used as a shop on the ground floor at the front. This space could be used as a lounge area. There is access to a cellar which is the same size as the shop and is 12msq. This leads to a middle room which has a tiled floor and sky light and also a toilet room .This in turn leads to the large kitchen dining area. The kitchen leads onto a secluded and secure courtyard. From the middle room there is a stunning and unusual galleried wooden staircase. On the first floor there are 3 bedrooms and large bathroom which needs renovation. The staircase leads to the second floor where there are two more rooms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23210TEC33

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

This is a character townhouse with the possibility of running a commercial business. It has a wonderful winding, wooden galleried staircase with a central well. It needs complete renovation. Some of the plaster boarding has been done. The skylight is new and the roof around has been replaced. The house is is set on three floors and also has a cellar. The house requires further renovation. The building has undergone some renovation. It has secondary double glazing throughout. It still needs a lot of remedial work. This house has previously been used as a shop on the ground floor at the front. This space could be used as a lounge area. There is access to a cellar which is the same size as the shop and is 12msq. This leads to a middle room which has a tiled floor and sky light and also a toilet room .This in turn leads to the large kitchen dining area. The kitchen leads onto a secluded and secure courtyard. From the middle room there is a stunning and unusual galleried wooden staircase. On the first floor there are 3 bedrooms and large bathroom which needs renovation. The staircase leads to the second floor where there are two more rooms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sainte-Foy-la-Grande

Département Gironde

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 116 640 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 108 000 €

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Taxe foncière NC

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Tegan Cornish

Conseiller Leggett

siret : 843776980

Tegan Cornish sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1610 € et 2240 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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116 640 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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