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Maison à vendre à Vayres (87600) - Haute-Vienne

112 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3445 m²

112 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3445 m²

172 500 € 162 000 € (HAI)

Référence : A23340ED87

  • 112 m2
  • 3445 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Très belle maison de campagne, sans vis à vis et avec grand jardin

  • 112 m2
  • 3445 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec grange attenante sur le côté et grands jardins. 2 chambres, salle de douche, salon, salle à manger et cuisine séparée dans la maison principale et chambre d'été dans la dépendance avec four à pain. Emplacement fabuleux et privé.
Le village de Vayres est à moins de 5 minutes pour toutes les commodités de base et les grands centres de Rochechouart et St Mathieu sont à 10 minutes offrant des restaurants, des bars, des supermarchés, des écoles, des médecins, des dentistes etc. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture. La porte d'entrée officielle vous mène directement à la salle à manger avec sa cheminée et ses nombreux éléments d'origine. Au-dessus, la mezzanine sert de salon et au premier étage se trouve une chambre avec WC et lavabo à côté.

De retour au rez-de-chaussée, vous trouverez un nouveau hall d'entrée avec une salle de douche et des toilettes à l'arrière, menant à la cuisine. La cuisine a des portes coulissantes qui donnent sur la terrasse couverte sur le côté de la maison.

Enfin, une deuxième chambre a été créée avec des armoires encastrées et une vue magnifique sur le jardin.

La propriété nécessite une nouvelle fosse septique et l'installation électrique est ancienne, mais la maison est habitable immédiatement, avec du double vitrage et des radiateurs électriques modernes.

La grange est attachée à la gauche de la maison et à l'arrière, c'est un grand hangar ouvert qui permet de garer deux voitures. Les toits semblent être en bon état.

Il y a une belle dépendance avec un four à pain qui a été convertie en chambre d'amis pour l'été.

Le jardin s'étend loin de la maison, un petit coin de paradis. Au fond du jardin se trouve un verger.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23340ED87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Maison en pierre avec grange attenante sur le côté et grands jardins. 2 chambres, salle de douche, salon, salle à manger et cuisine séparée dans la maison principale et chambre d'été dans la dépendance avec four à pain. Emplacement fabuleux et privé.
Le village de Vayres est à moins de 5 minutes pour toutes les commodités de base et les grands centres de Rochechouart et St Mathieu sont à 10 minutes offrant des restaurants, des bars, des supermarchés, des écoles, des médecins, des dentistes etc. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture. La porte d'entrée officielle vous mène directement à la salle à manger avec sa cheminée et ses nombreux éléments d'origine. Au-dessus, la mezzanine sert de salon et au premier étage se trouve une chambre avec WC et lavabo à côté.

De retour au rez-de-chaussée, vous trouverez un nouveau hall d'entrée avec une salle de douche et des toilettes à l'arrière, menant à la cuisine. La cuisine a des portes coulissantes qui donnent sur la terrasse couverte sur le côté de la maison.

Enfin, une deuxième chambre a été créée avec des armoires encastrées et une vue magnifique sur le jardin.

La propriété nécessite une nouvelle fosse septique et l'installation électrique est ancienne, mais la maison est habitable immédiatement, avec du double vitrage et des radiateurs électriques modernes.

La grange est attachée à la gauche de la maison et à l'arrière, c'est un grand hangar ouvert qui permet de garer deux voitures. Les toits semblent être en bon état.

Il y a une belle dépendance avec un four à pain qui a été convertie en chambre d'amis pour l'été.

Le jardin s'étend loin de la maison, un petit coin de paradis. Au fond du jardin se trouve un verger.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vayres

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 500 €

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière environ 103 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elizabeth DAY - Conseiller Leggett

Elizabeth DAY

Conseiller Leggett

siret : 521084376

Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elizabeth DAY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2120 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

162 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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